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持续下探万科A告诉我 A股地产股还能继续持有吗?

积极
李树龙 来源:李树龙 20-05-30 15:16

     笔者最近打开万科A走势,发现自从万科股价发生姚老板举牌事件后,全国震惊,万科短期高光后,股价持续走低,至2017末开始,股价三年几乎没有涨过,几乎让我们那些地产粉们怀疑,到底A股地产股是否还能继续持有?

 持续下探万科A告诉我 A股地产股还能继续持有吗?

A股地产指数

     我们再次阿牛智投官方数据看,至2016开始整个地产指数在持续下跌,几乎难有赚钱效应,

     我相信作为A股的大多数地产投资者一定都很郁闷,股价长期滞涨,估值持续走低,信心也逐步缺失,更为大家光火是,每次市场涨时候地产不跟涨 ,跌的时候反而领跌,真可谓是,吃肉的时候每一次跟得上,挨刀子时候一次没少过。

持续下探万科A告诉我 A股地产股还能继续持有吗?

A股低迷长期原因

     1、增加地产股受到实体刺激,大牛行情已经走完,翻看A股历史,在楼市风光时刻,多只地产股都是走出了翻倍行情,所有现在A股地产股之所以补涨就是因为现在在杀估值,更直接间就是股价早就提前透支了,地产股盈利空间几年前就提前结束了。

     2、政策受限,今年两会国家再次提出 房子是用来住的不是用来炒,市场各种政策打压,继续打压投资者信心,资金也在不乱流出。

     3、地产公司本身高负债运营,风险在加大,目前国家宏观经济下行,市场融资通道收缩,很多地产公司负债率高达100%以上,在这个时候高负债运营加大自身运营风险,而且高负债几乎侵蚀公司利润,所有股价只能长期低迷表现。

那作为地产粉,地产股还能持有吗?

     如果做个一个战略投资者,地产股依然可以逢低配置,虽然国家政策在打压,但是依然短期无法改变房地产作为国家的经济支柱,未来整个房地产行业正在国家政策倒逼下,进行转型升级,谁最先转型成功谁就收益,必然很多地产商还是降低拿地速度,加快地产销售周期,进入地产产业链布局,必然加大物业开发渠道,改变公司股权模式,所有综合看,目前地产股这块肉不是太“香”,但是依然值得我们适当去配置的!重点关注那些优先转型成功公司,必然今年笔者重点推荐万通地产,笔者最早在3月就提示投资者注意了!

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内容如涉及个股仅供参考,不构成任何投资建议!投资风险自负。投资有风险,入市须谨慎。

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        第十二条 互联网跟帖评论服务提供者违反本规定的,由有关部门依照相关法律法规处理。

        第十三条 本规定自2017年10月1日起施行。

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