震惊!”少林寺进军房地产“冲上热搜,一石激起千层浪!
4月6日上午,郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地,河南铁嵩数字科技有限公司以底价4.52亿元竞得。
而铁嵩科技是由河南铁投和沅翰实业对半持股,其中沅翰实业背后的实控人正是少林寺现任方丈释永信。
据悉,该宗地面积约3.82万平方米,土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、商务金融用地,规划容积率小于1.5,建筑密度小于40%,建筑高度小于24米。
实际上,这就是一笔商业文旅类型地产的交易,4.52亿的巨额数额,不禁令人感叹少林寺的财力,另一方面,也彰显了少林寺对于该版图的信心,对于商业文旅地产未来的认可!
经济增长天选之子,充沛现金流奠定胜局
所谓商业文旅地产,无非是对应两个点,一个是商业地产,一个是旅游相关产业链。近期,A股市场的盘面上表现得风生水起,也离不开政策的暖风。
消息面上,截至4月6日,近一周以来已有6个城市放松楼市调控政策,分别为福州、南宁、兰州、秦皇岛、衢州、绵阳,其中有一半为省会城市。
近期以来,多地相应出台地产取消限购相关政策,今年要完成5.5%的GDP增速,地产和基建是经济驱动的内生性增长主力!
今年经济三驾马车,出口、消费、投资,在上半年公共卫生事件的影响下,需求收缩、供给冲击、预期转弱,出口、消费端难有起色。投资便成为重要领域,而投资中,基建以及地产产业链是重要角色。
房地产板块平均经营现金流情况
通过点掌财经数据,我们发现从已公布的数据来看,房地产板块平均经营现金流34.42亿,同比上升49.35%。并且去年前三季度的平均经营现金流已超越前年,所谓手有余粮,心中不慌,充沛的现金流为行业发展打开空间。
各嘉宾力挺商业地产 不乏惊喜
对于商业地产领域,点掌财经各嘉宾也纷纷表达了自己的观点,行业前景广阔。
投资顾问马敏表示,出现了预期改变后的反弹,目前估值处于合理偏低估的阶段,收入方面,出现了持续的增长,但没有出现全面反转的信号,商业地产会有较强的表现,属于结构性机会,关注商业地产业务有央企背景的相关公司。
点掌财经大V毛利哥更是在2021年12月31日的《有财午间道》节目中表示,”从普陀区的规划看,对于地产行业商业划分具备良好基础,商业地产的建设将在未来几年如火如荼,后期商业地产、物业管理将会成为风口。“目前看来,相关概念股盘面上也是强者恒强,可见该观点非常有前瞻性。
近期他表达了”在屋里碳烤五花肉“的观点,即看好煤炭、猪肉、地产产业链三条主线,感兴趣的朋友不妨持续关注他近期的观点,或将收获惊喜!
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