4月22日,沪指早盘冲高回落,午后再度拉升,一度涨近1%收复3100点,但随后涨幅快速收窄;深成指、创业板指午后亦拉升走高,尾盘再度回落,均创出年内新低;两市成交额较昨日明显萎缩,全日成交约7500亿元;北向资金大幅净流入,全日净买入近70亿元。截至收盘,沪指涨0.23%报3086.92点,深成指跌0.29%报11051.7点,创业板指跌0.69%报2296.6点;两市合计成交7533亿元,北向资金净买入67.65亿元。本周,沪指下跌3.87%,深成指跌5.12%,创业板指跌6.66%,均为连续3周下跌。盘面上看,纺织服装板块走势活跃,电力、石油、家居、港口、银行、燃气、保险等板块均走强;农业、旅游、食品饮料、半导体、酿酒、医药等板块下挫。
上证震荡整理
图一:上证指数
来源:点掌财经
从今日收盘情况看,以上证为例,收盘有这几个特点:日线收小阳线,减缓了下跌的走势、收盘在5日均线下整体调整为主的格局没有改变、日线阳实体不到昨日阴线的一半,表现相对弱势。从市场表现看,上行最近重要压力3120-3130点附近比较大,强支撑目前是在3050附近压力。我们的王牌板块旅游板块还在继续调整,而地产板块整体表现有初步企稳迹象。
地产板块初步企稳
图二:经营现金流
来源:点掌财经
今年以来,金融监管部门陆续出台政策稳定房地产市场发展。央行和外汇局4月18日公布23条举措,其中要求围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,因城施策实施好差别化住房信贷政策,合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求,更好满足购房者合理住房需求,促进当地房地产市场平稳健康发展。金融机构要区分项目风险与企业集团风险,加大对优质项目的支持力度,不盲目抽贷、断贷、压贷,不搞“一刀切”,保持房地产开发贷款平稳有序投放。商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,稳妥有序开展并购贷款业务,加大并购债券融资支持力度,积极提供兼并收购财务顾问服务。
从上图看,地产指数板块平均经营现金流57.41亿,同比上升31.35%。说明行业整体的经营能力有一定的改善,获取现金能力有一定的提高,这个行业发展的关键点之一,再者最近稳定房价措施的陆续出台对房地产板块带来更多政策上的支持。技术上,目前地产板块指数收复昨日下跌实体一半以上,整体调整时间也有2周以上,大部分地产板块个股下跌目前都在3%以内等。那逆势走强的地产板块蓄势中哪些潜在机会还可以挖掘呢?
炒股人人要牢记,攻守兼备很重要。
左手有矛是旅游,右手持盾是地产。
——左右逢源看二哥(陈华)
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