5月5日,A股三大股指走势分化,沪指低开高走,创业板指低位震荡。两市超3500只个股上涨,非ST板块中超150只个股涨停。截至收盘,沪指涨0.68%,深证成指涨0.23%,创业板指跌1.33%。盘面上,种业、新冠检测、航天军工、化肥、商贸代理、家用电器等板块涨幅居前,化工、医药板块均有超10股涨停,电器仪表、证券、旅游等板块调整。
上证站上3050点缺口上
图一:上证指数
来源:点掌财经
从上图看,上证指数为例,今日上证震荡走高,整体表现比较好,但量能也没有明显的放大,注意后续量能如不足有短期回落调整的可能,上方重要压力3100-3120点附近,下方重要支持2950-2930点,有个板块在加息靴子落地后,开始悄悄地走强,还是谁呢?那就是我们的王牌板块地产板块。
政策上进入5月,各地房地产纾困政策加速出台。五一假期,梅州、连云港、无锡、岳阳、徐州、赣州发布或执行了稳地产新政,包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款最高额度、降低土拍保证金、土地出让金分期等多项措施。
A股投资方面,房地产行业作为“稳增长”重要一环,后续政策支持力度大概率只增不减,目前无论从中央还是地方层面的表态都较前期更加积极,5、6、7月进入地方政策密集调整期,“稳增长”的政策力度和空间值得期待。在“稳增长”主线下,行情演绎路径逐渐清晰,央国企仍有上行空间,在销售企稳和收并购规模加大的预期之下,优质民企住宅和物管公司均有机会。
地产板块市净率图
图二:市净率图
来源:点掌财经
从上图看,房地产板块当前市净率1.01, 长期市净率中位数2.35, 长期市净率当前分位2%,从长期角度看,该板块目前处于明显低估状态,从今日表现看,地产板块涨停家数最近也不断的增加,个股的活跃度也在不断增加,上次记得一波大涨的时候也美联储加息靴子落地后,这次又是在靴子落地后出现活跃表现,而最近对于反弹过快的各板块和个股来说后续把握的难度明显增加,那该板块中有没有超跌并且刚刚启动的潜在机会呢?
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