近日,中共中央办公厅、国务院办公厅出台《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。意见全面系统提出县城建设的指导思想、工作要求、发展目标、建设任务、政策保障和组织实施方式。县城建设还是扩大内需的重要引擎,该负责人指出,现阶段,县城投资消费与城市的差距很大,人均市政公用设施固定资产投资仅为地级及以上城市城区的1/2左右,人均消费支出仅为地级及以上城市城区的2/3左右。推进县城建设,有利于扩大当期有效投资和居民消费,开拓新的巨大投资消费空间。在居民消费中,房地产消费是重要的一环!
推动老旧小区改造,房地产产业链再兴起
加快改造建成年代较早、失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的住宅小区,改善居民基本居住条件。完善老旧小区及周边水电路气热信等配套设施,加强无障碍设施建设改造。科学布局社区综合服务设施,推进养老托育等基本公共服务便捷供给。结合老旧小区改造,统筹推动老旧厂区、老旧街区、城中村改造。
房地产板块平均收入
来源:点掌财经
房地产板块平均收入65.68亿,同比上升5.55%;平均毛利率17.97%,同比下降-22.28%。一季度同比增加,虽然毛利率出现下降,主要是由于上游原材料的涨价,但是随着政策的边际不断放松,房地产转折点就有可能出现。
请出“大腿”,中长期看好!
点掌财经大V毛利哥表示因为短期房地产涨幅太大,偏离一定涨幅之后存在风险,但是中长期看好。经济出现预期差之后,需要抱房地产“大腿”。当科技发力不足经济增速不够快的时候,只能请出“大腿”,但是不能发力太大,因为会制造泡沫。
房地产关注这些品种
笔者认为房地产已经到最差的时刻,最近房地产政策频繁出现宽松迹象,多个地区相继推出购房政策,房贷利率纷纷下调,4月楼市不景气,房地产销售降幅进一步扩大,与最近病毒出现反复有关,很多企业出现停工停产情况,所以房地产同样也存在复苏预期。
同样房地产总市值达450万亿,已经超过国内一年的GDP,所以稳定房地产市场非常重要。关注房地产需要看有并购预期的品种,并且最好是央企,资金链方面不会存在问题,不用担心业绩暴雷。房地产叠加消费题材会更加强势,经济复苏这方面将会是重点!另外未来真正有潜力的一定是百强企业,看头部有业绩的地产公司,说了这么说多,房地产还是要看业绩!
爱生活,会投资!相信您已经了解房地产板块,如果对笔者的观点有任何想法,欢迎在下方评论区交流讨论。你们的关注和转发将会是笔者最大的动力。
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