今天大盘全天震荡调整,创业板指跌幅超1%,这个时候需要恐慌吗?笔者认为大可不必,首先6月份制造业的PMI数据是50.02,重回经济景气期,其次成交量虽有所萎缩,但仍维持在万亿级别以上,只要成交量在,说明市场热度在,那么机会也会有,对应的今天涨停家数达到了80家。
从今天的盘面上看,涨幅居前的是业绩预增的公司,而绩差股则跌幅比较大,目前已经进入到7月份的中报披露窗口,业绩增长的往往能得到资金更多的青睐,市场是最好的“试金石“,近期的表现已经反映了已经充分说明。
来源:阿牛智投
既然市场目前是认业绩的,那么房地产的业绩又是如何呢?从下图可以看到,今年一季度的平均净利润0.66亿,同比下降81.42%,另外1-6月份TOP100房企销售额均值356.4亿元,同比下降48.6%,从公布销售目标的15家房地产企业来看,其目标增长率均值为-6.9%,半年完成率不及三分之一,相比去年同期减少接近20个百分点,从以上数据是可以推导出,房地产的中报业绩不会太好看。
房地产板块平均净利润
来源:点掌财经
另外,2022年6-7月200家核心房企境内外债券合计到期规模约1755亿元,其中,民企约有1178亿元债券到期,占比67%,比如蓝光发展6月30日公告,存续公司债券的违约本金累计为54.47亿元,在债券集中到期的7月份,房地产行业存在违约的风险。
一年内核心房企期境内债和海外债到期情况
来源:中信证券
在投资上,控制风险永远是第一位,即使房地产在周三有所异动,但行业的业绩和违约风险不容忽视,在7月份的中报窗口期,建议各位朋友把更多的焦点放在中报预增的公司上面,笔者也会在直播当中及时分享业绩预告超预期的公司。
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