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房地产停贷事件发酵 7家银行发布公告:风险可控

二八大杠 来源:二八大杠 22-07-14 18:54

随着全国多地房地产项目停工引发停贷的事件发酵,银行资产质量受到质疑。7月14日兴业银行农业银行工商银行中国银行邮储银行交通银行建设银行7家银行密集发布公告,表示不良贷款金额规模占比小,风险总体可控。其中兴业银行涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额达16 亿元。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,多家银行均表示严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。

兴业银行:涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16 亿元

兴业银行股份有限公司近日对网传 “停贷事件”消息中涉 及的楼盘迅速开展了排查。经排查,截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按 揭贷款余额16 亿元(其中不良贷款余额 0.75 亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84 亿元,主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。

农业银行:涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元

截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。

邮储银行:房贷逾期金额 1.27亿元

目前,住房贷款余额超过2 万亿元,笔均金额约44万元,房地产类不良贷款率处于行业较低水平。本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况,开展深入排查,初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元,规模和占比小,风险可控。 

交通银行:逾期住房按揭贷款余额 0.998 亿元

本公司严格执行国家各项信贷政策,坚持“房住不炒”的定位,积极支持居民合理自住购房需求。今年以来,本公司按揭贷款运行良好,截至6月末,境内行住房按揭贷款余额近1.5万亿元,资产质量稳定。 

近期个别房地产企业风险暴露,导致部分城市的项目出现停工、延期交付的情况。经初步排查,媒体报道中存在风险的楼盘所涉及的本公司逾期住房按揭贷款余额 0.998 亿元,占本公司境内住房按揭贷款余额 0.0067%,规模和占比较小,风险可控。

工商银行:停工项目不良贷款余额 6.37 亿元

截至2022年6月末,个人住房贷款余额6.36万亿元,不良率 0.31%,资产质量稳定。 

近期,个别房地产开发企业风险暴露,个别楼盘的开发项目出现延期交付的 情况。本行高度重视,迅速行动,经排查,目前停工项目涉及不良贷款余额6.37 亿元,占全行按揭贷款余额的0.01%,风险可控。 

中国银行:个人房贷业务风险可控

今年以来,本行房地产融资平稳有序,房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大,新增房地产开发贷款位于同业前列; 因城施策,实施差异化住房贷款政策,支持刚性和改善型住房需求; 疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策,资产质量保持稳定,本行个人住房贷款业务总体风险可控。

建设银行:涉及本行规模较小

个人住房贷款业务积极贯彻落实国家政策,认真执行监管要求,加强风险管理,严格楼盘准入,坚持合规经营,资产质量长期保持平稳。当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。

本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客 户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。

本行董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

银行板块净利润和现金流如何?

房地产停贷事件发酵  7家银行发布公告:风险可控

银行板块平均净利润

来源:点掌财经

从整个银行板块平均净利润来看,2021年净利润同比小幅增长;2022年一季度净利润118.24亿,同比上升3.42%;平均净利润率33.69%,同比上升4.63%。

房地产停贷事件发酵  7家银行发布公告:风险可控

银行板块平均经营现金流

来源:点掌财经

从经营现金流来看,虽然2021年同比大幅下降,但2022年一季度平均经营现金流121.05亿,同比上升122.93%。

怎么样?你还看好银行板块吗?

内容如涉及个股仅供参考,不构成任何投资建议!投资风险自负。投资有风险,入市须谨慎。

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        第十条 跟帖评论服务提供者应当建立健全违法信息公众投诉举报制度,设置便捷投诉举报入口,及时受理和处置公众投诉举报。国家和地方互联网信息办公室依据职责,对举报受理落实情况进行监督检查。

        第十一条 跟帖评论服务提供者信息安全管理责任落实不到位,存在较大安全风险或者发生安全事件的,国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室应当及时约谈;跟帖管理服务提供者应当按照要求采取措施,进行整改,消除隐患。

        第十二条 互联网跟帖评论服务提供者违反本规定的,由有关部门依照相关法律法规处理。

        第十三条 本规定自2017年10月1日起施行。

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