来源:陈剑辉
22-07-17 09:05
周五大盘大跌,开盘低开后到有一波高走,但没有持续一个小时,随后就一路下来,跌破3250,一路到3228,更是以最低点收盘,日线上留下一根长阴线。为什么会有如此迅猛的下跌,这其实和周五公布的6月经济数据密切相关,其中房地产开发投资增速继续扩大跌幅,所以大家看到房地产板块以及房地产产业链板块大跌,成为拖累大盘的罪魁祸首。

图一、上证指数日线图
来源:点掌财经
6月房地产投资进一步下滑
周五(7月15日),统计局公布了6月经济数据,显示二季度GDP同比增长0.4%,上半年同比增长2.5%。6月主要的经济指标都有所改善,比如消费、制造业和基建投资等,但房地产投资继续拖累。
1-6月房地产开发投资下降5.4%,单6月来看,房地产开发投资增速为-9.4%,比5月又回落了1.6个百分点。其中新开工面积、施工面积、拿地面积降幅分别扩大至44.9%、48.1%、52.8%。周五房地产板块因此大跌,相关产业链板块也跌幅居前,成为拖累大盘的最大因素。

图二、中国房地产开发投资
来源:国家统计局
房地产为当前经济最大的痛,修复明显偏慢
6月房地产销售一度出现好转,但7月上旬又快速回落,显示6月销售的回暖很可能只是疫情期间积累的需求集中释放,居民购房意愿并没有完全扭转。房地产销售仍面临较大不确定性,后续能否筑底还有待观察。这样房地产投资仍面临较大的下行压力,在销售不明确的情况下,房企拿地意愿和拿地能力不强,主动施工的意愿也不足。
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阿牛智投投资顾问:陈剑辉 执业证书编号A0460622030005

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