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央行预期降准,房地产板块怎么看?

积极
张继波 来源:张继波 22-11-25 19:58

25日,沪指在地产、金融等板块的带动下强势震荡上扬,再次收复3100点;上涨50指数亦走强,涨近1%;创业板指走势疲弱,跌超1%;两市成交额仍维持在低位,全日成交约7400亿元,北向资金积极进场,全日净买入超70亿元。截至收盘,沪指涨0.4%报3101.69点,深成指跌0.48%报10904.27点,创业板指跌1.12%报2309.36点,上证50指数涨0.95%;两市合计成交7399亿元,北向资金净买入74.51亿元。

盘面上看,地产板块走势强劲,保险银行、券商板块集体拉升,燃气、煤炭物流、建材等板块上扬;医药、软件、汽车、半导体军工等板块走弱;钠电池光伏储能锂电池等新能源板块下挫。

央行预期降准,房地产板块怎么看?

今日分时热点走势图

来源:阿牛智投

从今日分时热点走势图去看,热点轮动持续,但还在继续减少,今日早盘房地产继续受降准预期消息影响再度上攻,中字头煤炭开采和银行保险均有表现,市场风格切换下,主线的医药中药呈现分化,信创调整,而新能源光储昨日爆发后今日调整,指数勉强收到3100上方,技术面上,目前上证指数继续站上10日均线,而关键位置在于60日均线能否有效破位,尤其是沪深300上证50创业板指60日均线下周是否能上攻站稳,从成交量看,两市再度缩量,成交额继续降到8000亿以下,市场短期调整当中还是存有一定隐患的,回到消息,今天央行降准了25个基点,房地产板块连续涨了两天,我们也看一下房地产板块的情况,供投资者参考。

央行预期降准,房地产板块怎么看?

房地产板块走势图

来源:阿牛智投

通过上面的图形我们可知,房地产板块在10月份见底之后,目前处于反弹阶段,上方前期高点9月份在230一带,目前成交量也再度呈现阶梯式放量,短期支撑在200-210成交密集区一带,我们也看一下其基本面,供投资朋友参考:

央行预期降准,房地产板块怎么看?

房地产板块平均收入和平均毛利率

来源:阿牛智投

通过上图可知,房地产板块平均收入197.22亿,同比下降2.60%;平均毛利率17.04%,同比下降16.51%。

央行预期降准,房地产板块怎么看?

房地产板块平均净利润和净利润率

来源:阿牛智投

通过上图可知,房地产板块平均净利润-0.61亿;平均净利润率-0.31%,

板块操作策略:综上,从房地产的平均收入去看,第三季度收入放缓,但是从净利润看,今年呈现断崖式下跌,收入200多个亿居然利润是负的,呈现亏损状态,故此行业基本面算是市场里非常差的了,故短期央行降准和银行提供资金授信,主要是为了提防流动性危机下的房地产开发企业破产,尤其是之前的头部企业,但正如08年的金融危机一样,如果说要惩罚的话,可能会出现一些房地产公司退市,故短期授信的一些相关地产公司算是较安全的,对于投资者来讲,市场消息落袋为安的情况下,入前两天就已经布局的可以减持一部分或者适当沿着5日均线破位再减持,而短期如果想跟进的建议轻仓把握中字头的有业绩支撑的,而且要提防风险所在,短线沿着5-1日线做一波就走,当然也有一些基本面较好的房地产企业,可以考虑做中长线持有,但是这类企业也是凤毛麟角,需要深挖。建议投资者选好赛道,做自己看的懂的行情,抓把握大的机会。

各位投资朋友大家怎么看,如果你觉得策略不错留言区打1,不看好打2,或者参与留言。

和靠谱的人一起聊股票!原创不易,请关注我,每天的精彩板块观点以及投资小技巧都会整理好后分享给大家。

张继波,从业证书编号:A0460122090001,阿牛智投业务许可证:91370100724977116F

内容如涉及个股仅供参考,不构成任何投资建议!投资风险自负。投资有风险,入市须谨慎。

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        第十三条 本规定自2017年10月1日起施行。

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