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趋势正当时,莫再后知觉

夏英凯 来源:夏英凯 22-12-05 17:31

大盘怎么走

周末重磅消息重于公布了:公共场合和公共交通不再查验核酸!多地进行跟进相应,实际宣告了放开,也确定了接下来的“复苏”主线!

受此消息影响,叠加央行的突然降准,今日行情彻底被点爆,外资全天凶猛流入超59亿,上涨趋势延续正当时。

回顾过去两月,当指数跌破3000点时我们反着高呼牛来了,很多朋友表示困惑;而后11月1日我们点明公布“新冠属自限性疾病”是放开的标志,很多朋友表示不理解;如今接二连三政策利好雪花般飘来,若还在后知后觉举棋不定,那真不如销户退出好了。所以紧跟节奏,莫再犹豫,年底行情早已拉开帷幕。

趋势正当时,莫再后知觉

点掌全指提示:红持阶段在延续

来源:阿牛智投

重点变革篇:核心城市圈房地产

一、版块介绍:

房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权力。房地产由于其位置的固定性和不可移动性又被成为不动产,是资产配置中的一大类。核心城市圈房地产主要指经济发展较快、人口持续流入、房价下跌风险较小的一线、新一线城市及地区的房地产企业。

二、核心逻辑:

11月28日,时隔六年,上市房企股权融资再开闸。证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时透露,在上市房企股权融资方面调整优化5项措施。

5项措施包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;调整完善房地产企业境外市场上市政策;进一步发挥 REITs盘活房企存量资产作用;积极发挥私募股权投资基金作用。

政策意图旨在盘活存量、防范风险,维护房地产市场平稳健康发展。当前行业供需两侧政策已全面转向支持与呵护,供给侧从“第一支箭”银行信贷支持、“第二支箭”债券融资帮扶到“第三支箭”股权融资松绑层层突破,工具全面、力度积极,有助于行业信用端困难纾解和流动性整体优化,对于短期提振市场信心和中长期促进基本面企稳均有助益。行业将延续“政策落地-信用恢复-预期扭转-销售回升”的复苏态势,2023年基本面指标或整体表现稳健。上市房企有望多维度持续受益。

三、相关机构数据参考:

l 20221110-华龙证券-阳光城、金科股份、中南建设-华龙内参 2022 年第 207期,总第 1281 期

l 20221109-中邮证券-新城控股滨江集团金地集团-房地产行业深度报告:民营房企融资近期有何突破?

l 20221107-中泰证券-保利发展招商蛇口中交地产信达地产-房地产行业专题报告:Q3 磨底,曙光渐近

四、相关公司梳理:

嘉凯城☆☆☆☆☆

浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司。

天房发展☆☆☆☆☆

天津是最早成立的房地产综合开发企业。

渝开发☆☆☆☆☆

重庆市最早的一家房地产开发企业,具有一级开发资质。

中国武夷☆☆☆☆☆

资金、技术、管理密集型的国有控股大型企业。

城建发展☆☆☆☆☆

北京城建集团唯一地产上市公司。

中华企业☆☆☆☆☆

上海房地产开发十大著名企业之一。

华夏幸福☆☆☆☆☆

环京地区房地产开发龙头企业。

沙河股份☆☆☆☆☆

深圳市政府在香港的窗口企业、深业集团成员企业。

大龙地产☆☆☆☆☆

在北京地区拥有较好的口碑,具备一定的竞争力。

内容如涉及个股仅供参考,不构成任何投资建议!投资风险自负。投资有风险,入市须谨慎。

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        第二条 在中华人民共和国境内提供跟帖评论服务,应当遵守本规定。

        本规定所称跟帖评论服务,是指互联网站、应用程序、互动传播平台以及其他具有新闻舆论属性和社会动员功能的传播平台,以发帖、回复、留言、“弹幕”等方式,为用户提供发表文字、符号、表情、图片、音视频等信息的服务。

        第三条 国家互联网信息办公室负责全国跟帖评论服务的监督管理执法工作。地方互联网信息办公室依据职责负责本行政区域的跟帖评论服务的监督管理执法工作。

        各级互联网信息办公室应当建立健全日常检查和定期检查相结合的监督管理制度,依法规范各类传播平台的跟帖评论服务行为。

        第四条 跟帖评论服务提供者提供互联网新闻信息服务相关的跟帖评论新产品、新应用、新功能的,应当报国家或者省、自治区、直辖市互联网信息办公室进行安全评估。

        第五条 跟帖评论服务提供者应当严格落实主体责任,依法履行以下义务:

        (一)按照“后台实名、前台自愿”原则,对注册用户进行真实身份信息认证,不得向未认证真实身份信息的用户提供跟帖评论服务。

        (二)建立健全用户信息保护制度,收集、使用用户个人信息应当遵循合法、正当、必要的原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。

        (三)对新闻信息提供跟帖评论服务的,应当建立先审后发制度。

        (四)提供“弹幕”方式跟帖评论服务的,应当在同一平台和页面同时提供与之对应的静态版信息内容。

        (五)建立健全跟帖评论审核管理、实时巡查、应急处置等信息安全管理制度,及时发现和处置违法信息,并向有关主管部门报告。

        (六)开发跟帖评论信息安全保护和管理技术,创新跟帖评论管理方式,研发使用反垃圾信息管理系统,提升垃圾信息处置能力;及时发现跟帖评论服务存在的安全缺陷、漏洞等风险,采取补救措施,并向有关主管部门报告。

        (七)配备与服务规模相适应的审核编辑队伍,提高审核编辑人员专业素养。

        (八)配合有关主管部门依法开展监督检查工作,提供必要的技术、资料和数据支持。

        第六条 跟帖评论服务提供者应当与注册用户签订服务协议,明确跟帖评论的服务与管理细则,履行互联网相关法律法规告知义务,有针对性地开展文明上网教育。跟帖评论服务使用者应当严格自律,承诺遵守法律法规、尊重公序良俗,不得发布法律法规和国家有关规定禁止的信息内容。

        第七条 跟帖评论服务提供者及其从业人员不得为谋取不正当利益或基于错误价值取向,采取有选择地删除、推荐跟帖评论等方式干预舆论。跟帖评论服务提供者和用户不得利用软件、雇佣商业机构及人员等方式散布信息,干扰跟帖评论正常秩序,误导公众舆论

        第八条 跟帖评论服务提供者对发布违反法律法规和国家有关规定的信息内容的,应当及时采取警示、拒绝发布、删除信息、限制功能、暂停更新直至关闭账号等措施,并保存相关记录。

        第九条 跟帖评论服务提供者应当建立用户分级管理制度,对用户的跟帖评论行为开展信用评估,根据信用等级确定服务范围及功能,对严重失信的用户应列入黑名单,停止对列入黑名单的用户提供服务,并禁止其通过重新注册等方式使用跟帖评论服务。国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室应当建立跟帖评论服务提供者的信用档案和失信黑名单管理制度,并定期对跟帖评论服务提供者进行信用评估。

        第十条 跟帖评论服务提供者应当建立健全违法信息公众投诉举报制度,设置便捷投诉举报入口,及时受理和处置公众投诉举报。国家和地方互联网信息办公室依据职责,对举报受理落实情况进行监督检查。

        第十一条 跟帖评论服务提供者信息安全管理责任落实不到位,存在较大安全风险或者发生安全事件的,国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室应当及时约谈;跟帖管理服务提供者应当按照要求采取措施,进行整改,消除隐患。

        第十二条 互联网跟帖评论服务提供者违反本规定的,由有关部门依照相关法律法规处理。

        第十三条 本规定自2017年10月1日起施行。

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