保利地产触及涨停
今天早上,保利地产盘中触及涨停(如下图所示),带动了房地产板块集体走强。为何保利地产会盘中触及涨停呢?很多投资者可能没有做深入的思考。
保利地产上午分时走势图
笔者在消息面上并未找到和房地产相关的利好政策,但如果从行业的走势来看,房地产指数从去年7月到今年8月初,下跌了35%,非常惨烈。
对于保利地产来说,跌幅更加惨烈;公司股价从去年7月的高点18.7元一直震荡下跌至上周的9.76元,接近腰斩;同时笔者注意到保利地产在最低点已经有严重破净,最低点的PB仅有0.61倍。虽然房地产行业的调控政策持续推出,对上市公司形成了很大的压力,但是政策目的是督促房地产行业健康发展,并不是消灭房地产行业。
因为保利地产的央企背景,倒闭是不可能的;同时,笔者注意到保利在最低点的时候,股息率高达7.4%以上,这是非常有吸引力的。因此,笔者认为保利地产盘中触及涨停就是因为被错杀的太厉害了。老子说,反者,道之动。这句话就是对今天保利涨停的生动解释。
房地产机会来了吗
笔者认为房地产板块的反弹首先是对其错杀之后的一次修正,短期或者中期并不会走出趋势反转的情形。那么这轮反弹的幅度能有多大呢?对于整个房地产板块而言,保守估计会有10-20%幅度的反弹;对于个股而言,根据不同个股的情况,保守估计会有20-40%左右不等的反弹。
整体上,笔者认为房地产板块此次反弹是脉冲性估值修复的行情,脉冲之后,大概率还会有二次探底。笔者记得7月26日早上有一条与房地产的消息(如下图所示),住建部等8部门持续整治房地产市场秩序乱像,大概要花三年时间;这意味着未来三年,房地产行业可能会持续承压。
因此,如果有朋友被房地产套住的话,不妨利用此次机会,做做T+0,或者做做波段,降低持仓成本。但对于未持有房地产的朋友,笔者也不建议参与,既然前期不敢抄底,现在参与反弹,空间不大,意义也不大。
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刘伟鹏投顾资质:A0460620040005