牛市多长阴
经历过多年牛熊的老司机都有个总结:牛市多长阴,熊市多长阳。自4月27日以来,市场在连续多天情绪亢奋之后,今天迎来降温,沪指跌幅1.4%,赛道的创业板大跌2.53%.
盘面上新能源汽车、光伏为代表的赛道板块领跌,核心人气长安汽车、小康汽车等均跌停;以赛道相反的是相对低位地产、建材、医美等板块逆市上涨,市场资金避高就低情绪明显。
房地产市场已经触底
说到地产,不得不提到,地产巨头万科股东大会上郁亮,对于房地产行业的观点:从短期来看,市场已经触底,但恢复是一个缓慢而温和的过程。这无疑是房地产行业在迷茫中见到的一丝微光。在地产行业中万科是行业里最早喊“活下去”的公司,当时还颇被人耻笑,两年后才被证明有先见之明,故而这次既然万科说见底,可信性也比其他人说要强很多。今天盘面上地产大涨也算是给郁亮做了强烈的支持。
回顾自今年3月以来,地产政策可谓是利好不断,前有取消限购限贷的浙江衢州,今有允许首付分期,房贷断供行为不纳入个人征信范围河南济源楼市, 地产花式促销接踵而来。
地产行业基本面
既然房地产行业已经触底,那行业基本面到底如何?中期是否迎来真正转折?这类笔者结合阿牛智投大数据一起来分享下, 首先看看行业收入情况,数据显示:房地产板块平均收入65.67亿,同比上升5.53%;平均毛利率17.97%,同比下降22.28%。呈现增收不增利情况。
其次再看看行业利润,数据显示:房地产板块平均净利润0.66亿,同比下降81.42%,地产行业盈利能力真是惨目忍睹。
总结:当下市场成交量已经多天保持在1万亿以上,增量资金流入明显,按照牛市多长阴,熊市多长阳的规律,未来整体市场情绪还会有反复,不过主线不明显的情况下,预计市场将进入一个比较混沌的阶段,短线朋友,重点关注新主线热点即可。
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