来源:陈晓燕
22-08-15 16:10
2022年8月12日,央行发布2022年7月金融统计数据报告,7月M2同比增速上升到12%,续创6年来的新高。与此同时,7月新增人民币贷款6790亿元,同比少增4042亿元;社会融资规模增量7561亿元,同比少增3191亿元。七月的新增社融创出了6年新低。

社融数据
来源:Choice
M2和社融二者的增速差扩大,反映出实体经济融资需求的边际变化明显慢于货币供应的速度。
关于本次社融增量下降的原因也比较多,主要是房地产、企业贷款、个人消费,这三方面。房地产是7月社融下降的主要原因,当前房地产市场仍然比较萎靡,虽然有过5月连续调低房贷利率的刺激,但当前市场对房地产的实际需求仍然还是比较低。

房地产板块净利润率
来源:点掌财经
房地产板块平均净利润1.28亿,同比下降80.66%;平均净利润率0.96%,同比下降81.03%。

房地产板块净资产收益率
来源:点掌财经
二季度房地产板块平均在建工程6.42亿,同比下降5.27%;平均净资产收益率1.12%,同比下降81.94%。
除了房地产市场比较萎靡之外,在经济下行周期里,企业对于通过信贷来扩张投资显得越发谨慎。这个也可以体现在7月人民币贷款的细分结构上。细分来看,企事业单位贷款增加2877亿元,其中,短期贷款减少3546亿元,中长期贷款增加3459亿元,票据融资增加3136亿元。也就是企业更愿意借中长期贷款,而非短期贷款。在全球经济衰退的大背景下,再加上疫情因素,大家对于通过信贷来扩张投资,肯定会越发谨慎。主要全世界范围内,变数太多,所以不管做什么投资,都面临着巨大的不确定性。这种不确定性,会客观导致人们对于是否贷款,会更加谨慎。
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