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政策不断发力 房地产板块持续走高

积极
房光明 来源:房光明 24-02-21 16:29

房地产板块持续走高,荣丰控股3连板,中迪投资2连板,皇庭国际渝开发城建发展荣丰控股等涨停,财信发展迪马股份中迪投资阳光股份等跟涨,并带动家居、建材等细分板块亦随之走强。

政策不断发力 房地产板块持续走高

房地产成分股盘中涨幅top10

来源:阿牛智投

消息面上,住建部表示,截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目;已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元,较春节假期前增加113亿元。

房地产板块呈现超跌机会

房地产板块总市值超1.2万亿,包含115家公司,其中评分为80分以上的公司占比5%。板块指数随着近期的破位下跌后,迎来短线机会指数飙升,房地产机会指数峰值2月5日达到峰值68.10,近期呈现企稳反弹走势,今日有望收涨10日均线上方,反弹有望延续。

政策不断发力 房地产板块持续走高

房地产板块短线机会指数

来源:阿牛智投

房地产消息面利好不断

近日郑州市住房保障和房地产管理局发布《郑州市人才首次购房补贴发放实施细则》,对在郑州工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才,首次购房将给予50%的房价补贴,最高不超过300万元。广东湛江倡导广大干部职工带头消费,促进房地产市场回暖;天津公积金贷款政策拟调整,首套房首付比例降至20%,都对房地产板块构成利好。

根据统计,24 年春节周(2.10-2.17)与 23 年春节周(1.21-1.27)相比,重点城市新房成交面积合计同比下降 44%,表现相对平淡。可见房地产市场仍在筑底阶段,但政策全面发力反映出监管层明确的“稳地产”诉求。2019年8月以来最大力度的降息,一线城市限购政策放松,叠加近期部委金融支持,有望推动市场信心修复,基本面尽快筑底,为板块提供估值修复空间。

房光明 执业证书编号:A04606190800011,阿牛智投业务许可证:91370100724977116F

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        互联网跟帖评论服务管理规定

        第一条 为规范互联网跟帖评论服务,维护国家安全和公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国网络安全法》《国务院关于授权国家互联网信息办公室负责互联网信息内容管理工作的通知》,制定本规定。

        第二条 在中华人民共和国境内提供跟帖评论服务,应当遵守本规定。

        本规定所称跟帖评论服务,是指互联网站、应用程序、互动传播平台以及其他具有新闻舆论属性和社会动员功能的传播平台,以发帖、回复、留言、“弹幕”等方式,为用户提供发表文字、符号、表情、图片、音视频等信息的服务。

        第三条 国家互联网信息办公室负责全国跟帖评论服务的监督管理执法工作。地方互联网信息办公室依据职责负责本行政区域的跟帖评论服务的监督管理执法工作。

        各级互联网信息办公室应当建立健全日常检查和定期检查相结合的监督管理制度,依法规范各类传播平台的跟帖评论服务行为。

        第四条 跟帖评论服务提供者提供互联网新闻信息服务相关的跟帖评论新产品、新应用、新功能的,应当报国家或者省、自治区、直辖市互联网信息办公室进行安全评估。

        第五条 跟帖评论服务提供者应当严格落实主体责任,依法履行以下义务:

        (一)按照“后台实名、前台自愿”原则,对注册用户进行真实身份信息认证,不得向未认证真实身份信息的用户提供跟帖评论服务。

        (二)建立健全用户信息保护制度,收集、使用用户个人信息应当遵循合法、正当、必要的原则,公开收集、使用规则,明示收集、使用信息的目的、方式和范围,并经被收集者同意。

        (三)对新闻信息提供跟帖评论服务的,应当建立先审后发制度。

        (四)提供“弹幕”方式跟帖评论服务的,应当在同一平台和页面同时提供与之对应的静态版信息内容。

        (五)建立健全跟帖评论审核管理、实时巡查、应急处置等信息安全管理制度,及时发现和处置违法信息,并向有关主管部门报告。

        (六)开发跟帖评论信息安全保护和管理技术,创新跟帖评论管理方式,研发使用反垃圾信息管理系统,提升垃圾信息处置能力;及时发现跟帖评论服务存在的安全缺陷、漏洞等风险,采取补救措施,并向有关主管部门报告。

        (七)配备与服务规模相适应的审核编辑队伍,提高审核编辑人员专业素养。

        (八)配合有关主管部门依法开展监督检查工作,提供必要的技术、资料和数据支持。

        第六条 跟帖评论服务提供者应当与注册用户签订服务协议,明确跟帖评论的服务与管理细则,履行互联网相关法律法规告知义务,有针对性地开展文明上网教育。跟帖评论服务使用者应当严格自律,承诺遵守法律法规、尊重公序良俗,不得发布法律法规和国家有关规定禁止的信息内容。

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        第十条 跟帖评论服务提供者应当建立健全违法信息公众投诉举报制度,设置便捷投诉举报入口,及时受理和处置公众投诉举报。国家和地方互联网信息办公室依据职责,对举报受理落实情况进行监督检查。

        第十一条 跟帖评论服务提供者信息安全管理责任落实不到位,存在较大安全风险或者发生安全事件的,国家和省、自治区、直辖市互联网信息办公室应当及时约谈;跟帖管理服务提供者应当按照要求采取措施,进行整改,消除隐患。

        第十二条 互联网跟帖评论服务提供者违反本规定的,由有关部门依照相关法律法规处理。

        第十三条 本规定自2017年10月1日起施行。

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