盘面上,房地产板块震荡拉升,截止目前板块指数上涨超3%,其中我爱我家、特发服务、滨江集团、华发股份、创兴资源等涨停,金地集团、招商蛇口、荣盛发展、世荣兆业、保利发展、新城控股等跟涨。
房地产成分股盘中涨幅top10
来源:阿牛智投
消息面上,中指研究院最新发布《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》,其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%,环比增长26.05%,均较5月份有所好转。
房地产板块业绩逐步改善中
房地产板块总市值超1万亿,包含110家公司,其中评分为80分以上的公司占比5%。房地产板块基本面看,平均净利润逐步改善中。2024年一季度房地产板块平均净利润-0.48亿,去年同期亏损超一个亿,同比少亏,业绩逐步改善。
房地产板块平均净利润
来源:阿牛智投
央行:着力推动已出台金融政策措施落地见效 促进房地产市场平稳健康发展
消息面上,6月28日央行开会了,注意几个要点:
1、精准有效实施稳健的货币政策,更加注重做好逆周期调节,加大已出台货币政策实施力度,引导信贷合理增长、均衡投放,完善市场化利率形成和传导机制,充实货币政策工具箱。
2、充分认识房地产市场供求关系的新变化,促进房地产市场平稳健康发展。说明房地产还要继续刺激,重点是前期政策要落地,落实。
超20城明确“买房送户口”,有专家表示“后续再出政策,很可能就是一线城市落户政策”。上海六月二手成交,确实要创纪录了。深圳再现“百亿神盘”。
房地产核心公司如下:
房地产开发:
1、央企:保利发展、招商蛇口、广宇发展、华润置地、光大嘉宝、中交地产、信达地产、大悦城、华侨城A、南国置业、招商积余等
2、国企:万科A、沙河股份、深深房A、阳光股份、新能泰山、津滨发展、大龙地产、首开股份、栖霞建设、信达地产、珠江股份、凤凰股份、华远地产、京能置业、中新集团
区域:
1、北京:首开股份、城建发展、金融街、北辰实业、京能置业、京投发展、电子城、万通发展、大龙地产;
2、上海:
国资:陆家嘴、外高桥、光明地产、张江高科、浦东金桥、城投控股、上实发展、同济科技、新黄浦、中华企业、市北高新、光大嘉宝、上海临港
非国资:万业企业、ST世茂、绿地控股、大名城、三湘印象、华丽家族
3、广东:华发股份、天健集团、中洲控股、珠江股份、香江控股、深振业A、格力地产、华联控股、深物业A、沙河股份、海印股份、世荣兆业、深深房A、粤宏远A、
4、深圳:万科A、深振业A、深物业A、沙河股份、天健集团、特发服务、南山控股
5、江苏:新城控股、南京高科、黑牡丹、栖霞建设、苏州高新、中新集团、ST中南、新湖中宝、南京公用、凤凰股份、南京商旅
9、福建:冠城大通、中国武夷
10、其他:荣盛发展(河北)、福星股份(湖北)、天地源(陕西)、合肥城建(安徽)、云南城投(云南)、阳光股份(北京/四川)
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