市场出现快速洗盘
今天市场出现较大的回落,特别是创业板直接击穿了2600点技术面的支撑位,最低下探到2577点。相信很多朋友一看到创业板创新低了,都想急着割肉离场。其实在笔者看来,新低出现后反而是洗盘告一段落的重要标志。
昨日的尾盘回落,让隔日出现了快速回落。而今天在尾盘的快速反弹也会让隔日多头继续发力,所以明日全线反弹的概率较大。当然反弹并不意味着转势,反弹的力度和有没有领涨的板块出现,以及消息面刺激都会有较大影响。
市场拐点
房地产重回趋势
7月份的商品房销售数据出台,各主要房企的表现还是那么强劲,TOP100房企中,7成增速为正,恒大、保利、华润等房企的同比增速更是达到了50%以上。TOP100房企7月份的销售额,达到了10871亿元,前7个月的总销售额为62011亿元,与2019年同期相比增长了1.2%,正式宣告楼市回归上涨趋势。
商品房销售数据如此亮眼,总体来说有如下原因:
1、信用宽松 上半年的新增信贷整体增加了两成多,贷款变得更容易,而且利率全面下降,这对购房者来说是直接利好;
2、货币宽松 有些钱不一定是通过按揭贷款形式进入的市场,但最终会变成购房资金;
3、销售条件宽松 一季度,对房企来说普遍影响了一到两个月的工期,但各地都纷纷出台预售条件放宽的政策,一定程度上弥补了工期的影响,有些甚至因此受益;
4、企业全力销售 近两年来,虽然全国商品房销售额增速趋缓,但主要是因为行业的整体货源不足。上半年,各家房企全力推进销售工作,有些甚至牺牲了一部分房价,充分的供应保证了销售规模;
5、产业投资机会降低 大的经济背景下,可投资的机会在不确定的市场环境中明显下降,很多生产性资金无处可投,又担心货币贬值,纷纷进入楼市。
建筑行业
重点关地产行业机会
内循环既要解决关键技术的对外依赖度,又要加强内部消费。消费升级一直在做,一线城市和强二线城市的锦上添花意义不大。只有把原本外移的产业链向西、向北、向中部进一步延伸,让中、西部和东北的产业承接大湾区和长三角的溢出产能,才能把广阔的腹地经济提振起来,实现真正的内循环。
骆明钟: 证书编号:A0460620040001
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