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上交所监管强光照彻控股股东:勿把A股当提款机

    面对频发的上市公司大股东风险事件,监管的强光迅速打向上市公司的“当家人”。据悉,上交所正着手修订相关公告格式指引,重点是强化细化对控股股东高比例质押信息披露等的规范。

  近期,某上市公司拟以近27亿元现金收购控股股东旗下资产,该方案被广泛质疑估值畸高,大股东短期套现动机明显。对此,上交所火速问询,并与证监局联合开展现场检查。在监管压力下,公司主动终止了交易。这一案例正是上交所近期强化对控股股东、实际控制人行为监管的典型。

  上交所相关负责人表示,近一段时间,部分上市公司控股股东、实控人的信用风险有所加剧,或明或暗的资金占用、违规担保等不当行为时有发生,甚至波及上市公司生产经营,造成股价大幅下跌,严重侵害中小投资者利益。对此,上交所提前研判、多措并举,采取针对性监管措施,特别是对不当行为较为集中的高比例股份质押、高溢价资产交易、资金占用和违规担保等行为,持续开展专项整治,以规范相关控股股东、实际控制人行为,严防上市公司成为大股东的“藏污桶”、“提款机”,切实维护好证券市场秩序。

上交所监管强光照彻控股股东:勿把A股当提款机

  紧盯高比例质押风险

  在去杠杆、防风险大背景下,部分A股公司的大股东质押平仓“警报”频响。前期上交所已平稳处置的一批控股股东高比例质押风险公司,如*ST中安、*ST信通、*ST保千、*ST天业等,这些公司均有一定共性。如多数公司经营业绩差,不少当家人无心主业经营,热衷于市场资本炒作,资金链普遍比较紧张。从某种程度来讲,这些公司陷入困境,与控股股东、实际控制人难脱干系。而一旦控股股东高比例质押暴发平仓风险,极易波及上市公司。

  因此,针对大股东高比例质押情况,上交所集中研判,立足于信息披露和风险释放,稳妥审慎地开展处置工作。在信息披露方面,要求相关控股股东详细披露资信情况,并积极采取措施化解信用危机;督促公司确保生产经营稳定,排查是否存在潜在的风险敞口,避免发生二次危机。在风险释放方面,要求长期停牌的公司核实情况后及时复牌,通过交易逐步释放风险,避免风险持续积累积聚。从实际效果来看,控股股东质押股份即使平仓,也需遵守减持新规,并履行预披露义务,不会过度冲击二级市场;相关个案处置也未出现风险外溢的情况,少数公司股价出现连续跌停,但未影响市场整体交易秩序。

  同时,对于一段时间以来控股股东质押风险较为集中的情况,上交所也开展了专项梳理,提前摸清高风险公司高比例质押股份的情况。总体来看,绝大多数沪市公司控股股东质押处于安全范围,控股股东质押比例在80%以上的公司约150家,其中风险较大的公司不超过50家。对这些公司,上交所已向相关控股股东发出监管工作函,并视情况约见谈话,督促其提前做好资金安排,切实防范质押风险。在此基础上,进一步核实控股股东是否存在隐瞒资金占用、违规担保等行为,及时追责问责。近期,上交所已对一批相关主体的违规行为,启动了纪律处分程序。

  另据透露,在制度安排上,上交所正着手修订相关公告格式指引,重点是强化细化控股股东高比例质押的信息披露,要求控股股东全面披露资信情况,审慎评估高比例质押对上市公司的影响等。

  严防不当交易“提款”

  控股股东、实际控制人资金“捉襟见肘”,通过不当交易向上市公司“提款”的动机趋于强烈。如近期某主营纺织染料生产销售业务的公司,以近八倍的增值率现金收购控股股东旗下资产,标的资产业务与上市公司主业相去甚远。再如,某公司实际控制人在被立案调查期间,公司以约33倍的增值率用现金收购资产,标的资产成立时间不久,质量和业绩存疑。这些资产交易通常以大额现金为支付对价,交易对手方为上市公司控股股东或其潜在相关方,大股东方面自身资金紧张或陷入困境,有明显套现需求。同时,相关标的资产质地平平,与上市公司主业无明显协同效应,但作价畸高,而且对卖方而言可谓“稳赚不赔”。分析人士指出,此类交易的危害十分明显。一方面,上市公司很可能用真金白银买来一个“大包袱”;另一方面,此类套现具有隐蔽性,负责把关的公司内控机构或外部中介机构很容易将其作为一般交易处理,甚至在控股股东的压力面前“睁一只眼闭一只眼”。

  对这类交易,上交所保持高度警惕,加大对此类交易动机的甄别力度,加强“刨根问底”式问询。监管将重点放在标的资产的质量和控股股东的套现动机,并要求中介机构进一步核实情况,提醒公司在疑点澄清之前审慎推进交易。对存在重大嫌疑的,提请证监局核查,必要时与证监局联合开展现场检查。在监管压力下,有的公司调整了资产估值,有的主动终止了资产交易。

  上交所在监管中也关注到这些交易存在市场化约束不足的问题。例如,审议相关交易的股东大会参与程度低、独立董事意见流于形式、中介机构专业意见也多为随声附和等。对此,上交所将加快完善相关制度,采取多种方式提高股东大会的参与度,增强中小股东的话语权,强化独立董事的履职意识和问责力度,督促中介机构切实发挥“看门人”职责。

上交所监管强光照彻控股股东:勿把A股当提款机

  严打占资及违规担保行为

  控股股东出现流动性危机后,通过资金占用、违规担保等侵占上市公司资源的行为屡见不鲜,经过前些年的专项整治,上述行为得到有效遏制。但当前市场资金趋紧、金融监管从严,上述乱象又有抬头之势。例如,*ST保千原实际控制人因信用危机,主导上市公司对外投资、形成大额预付账款或应收账款的交易,将资金转出挪为己用。又如,近期市场高度关注的*ST天业,其控股股东已资不抵债,涉及巨额欠款和诉讼,年审会计师发现公司为控股股东违规担保金额达约11.67亿元,且公司约26亿元保理资金去向不明,涉嫌被控股股东占用。此外,还有个别公司控股股东以商业票据等方式套取公司资金,通过破产重整虚增债务等复杂资本运作掏空上市公司,持续出售公司资产导致主业空心化。

  对此类危害极大的行为,上交所坚持快速处理、从严打击。例如,在*ST保千监管处置中,上交所要求公司积极核实资金去向,全面梳理并披露对外担保、未披露诉讼等违规事项和风险敞口。在*ST天业的监管处置中,上交所对公司年报快速审核,于两日内发出审核问询函,要求公司全面核查并补充披露控股股东资金占用、违规担保等情况。

  上交所强调,资金占用、违规担保是上市公司控股股东、实际控制人不得触碰的高压线。上交所将继续落实依法全面从严监管要求,严厉打击此类侵占上市公司利益的不法行为,发现一单、处理一单,绝不手软。

  据悉,上交所已将对控股股东、实际控制人行为的监管纳入自律监管工作的重点,旨在以提高上市公司质量为核心,为上市公司经营发展创造良好的外部治理环境。下一步,上交所将从两个方面开展工作。在日常监管中,继续紧盯控股股东高比例质押风险,以及不当交易、资金占用、对外担保等侵害上市公司利益的行为,及时发现、及时问询、及时核查、及时处置,将防范系统性风险的任务落在实处。在制度建设上,上交所将总结梳理监管实践和典型案例,以强化控股股东、实际控制人的诚信义务为抓手,修订相关业务规则,对其行为做出必要适当的规范,为上市公司高质量发展创造良好的外部治理环境。

2018-05-18 07:29:39 展开全文 互动详情 126人气

特朗普会见国务院副总理刘鹤

      美国总统特朗普会见习总书记主席特使、国务院副总理刘鹤。

特朗普会见国务院副总理刘鹤

  【延伸阅读】

  国务院副总理刘鹤会见基辛格和美国参众议员

  正在对美国进行访问的习总书记主席特使、中共中央政治局委员、国务院副总理、中美全面经济对话中方牵头人刘鹤16日在华盛顿分别会见美国前国务卿基辛格,临时参议长、参议院财委会主席哈奇以及众议院筹款委员会主席布雷迪等议员。

  在会见基辛格时,刘鹤祝贺基辛格即将迎来95岁生日,对他长期致力于中美友好表示高度赞赏。刘鹤表示,在习总书记主席和特朗普总统引领下,中美关系取得重要、积极进展。我这次访美,是按照两国元首共识,继续就中美经贸问题同美方进行深入沟通,积极寻找妥善解决方法,维护两国经贸关系健康发展。

  基辛格表示,美中关系至关重要,事关世界和平与繁荣。处理美中关系需要有战略思维和远见。双方应加强战略沟通,不断扩大共同利益,妥善管控分歧,同时在处理重大国际和地区问题上展现领导力。

  在会见美国参众两院重要议员时,刘鹤指出,中美发展长期健康稳定的合作关系符合两国人民根本利益,也是国际社会的普遍期待。中美共同利益远大于分歧,合则两利、斗则俱伤。中美经贸关系本质上是互利共赢的。双方要全面、客观地看待经贸关系中的问题,本着相互尊重、平等互利的原则妥善处理有关问题。中方重视美国国会的作用,愿同美国国会加强交往。

  美国参众议员表示,美国愿意同中国保持良好关系。当前,两国经贸领域存在一些问题,但美中双方不应打贸易战。希望双方通过协商,积极寻找符合两国利益的解决办法。

2018-05-18 07:26:28 展开全文 互动详情 527人气

国家重点研发计划立项密集发布

  随着“高性能计算”、“增材制造与激光制造”等重点专项拟资助项目相继公示,2018年度国家重点研发计划立项工作拉开了大幕。《经济参考报》记者16日从科技部获悉,近期三个批次的项目清单密集发布,涉及高新技术和基础研究领域在内的16个专项237个项目,国拨经费共计51亿元,其中量子调控与量子信息、纳米技术和新能源汽车等领域成为未来科研经费重点投向。

  项目清单密集发布

  公示清单显示,自5月4日科技部高技术中心公示2018年第一批国家重点研发计划6个重点专项立项清单起,截至目前,包括科技部、工信部在内共发布三批次的拟立项公告,累计16个专项237个小项。其中,在高新技术领域的11个专项中,投入最多的是新能源汽车,三年总经费25亿元,2018年为8亿元。在基础研究领域的五个专项中,纳米技术专项、量子调控与量子信息专项的三年总经费分别为17亿元和16亿元。干细胞及转化研究专项2018年计划资助6亿元,三年总经费将达20亿元。

  对于新能源汽车领域的投入,中国农业大学科学技术发展研究院李红军博士认为,“这凸显国家对汽车行业升级改造的决心。从汽柴油车到新能源车的更替不仅符合人民对美好环境的强烈期盼,同时能使我国汽车制造行业在新能源汽车的竞争中处于领先地位,抢占未来的技术制高点。”

  此外,在李红军看来,干细胞、纳米、量子都是从物质的微观结构入手开展研究,这些是生命科学、材料、通信等领域的重要基础,在今后的竞争中愈加重要。“与芯片问题相似,这些基础领域的研究必须得到更多重视,需要研究出有原创的重要理论和有自主知识产权的材料工艺产品。”李红军直言。

  另外,地球观测与导航专项要突破信息精准获取、定量遥感应用等关键技术和复杂系统集成共性技术,为地球观测与导航信息应用技术系统奠定基础,对国家安全和人民生活有重大作用,因此三年共获得20亿元的国拨经费。

  需要特别指出的是,2018年定向申报项目较往年明显增多。李红军表示,定向项目主要考虑短期内关注的热点、突发事件,或者指定在一定范围内、由特定单位组织申报的项目。“这些定向项目主要集中在和人类医疗健康有关的专项。针对突发性传染病、慢性重大疾病、数字化诊疗方面的问题,今年在重大慢性非传染性疾病防控研究等四个专项中共设置了26个项目、5.3亿元经费。此外,定向项目还包括畜禽重大疫病防控与高效安全养殖综合技术研发、雄安新区生态环境建设等项目。”李红军分析称。

国家重点研发计划立项密集发布

  为国家战略提供科技支撑

  国家重点研发计划,主要由原来的国家重点基础研究发展计划(973计划)、国家高技术研究发展计划(863计划)、国家科技支撑计划、国际科技合作与交流专项、产业技术研究与开发基金和公益性行业科研专项等整合而成。

  根据先前发布的申报指南,在重点研发计划资助的社会发展、高技术研究、农业科技和基础研究等四大领域中,今年资助力度最大的为社会发展领域,其项目数和经费预算数占比达41.7%和34.8%,其中公共安全风险防控与应急技术装备获得资助最多。高新技术领域的项目数量为162项,占比25.2%,经费高达44亿元,与社会发展领域资助力度接近。其中,新能源汽车、增材制造与激光制造经费预算分列该领域的前两位,为优先布局行业。

  不过,与轨道交通、高性能计算等领域的情况类似,社会发展领域的投入呈现下降态势。数据显示,2016年、2017年和2018年我国国家重点研发计划社会发展领域项目数分别为558项、360项和268项,经费投入分别为103亿元、62亿元和47亿元。

  对此,有业内人士坦言,“这不是说这些项目不重要了,经历多年高投入之后,这些项目正逐步进入‘消化期’和‘收获期’。”事实上,前几年布局的轨道交通重点专项,正为我国实施“走出去”和“制造强国”战略提供有力的技术支撑。

  另外,我国国家重点研发计划由不同重点专项组成,重点专项实施周期一般为五年,根据实际情况作动态调整。“由于项目数和经费同步下降,上述社会发展领域的单项平均资助强度并未减弱,平均每项研发费用在2000万元左右。”该业内人士表示。

  值得注意的是,虽然2006年起实施的国家重大科技专项为我国科技发展提供了强力支持,但某些领域还存在不足。在李红军看来,我们必须占领国际科技制高点,加强基础研究,推进颠覆性技术创新,自主培育创制一批应用价值较高的新品种、新产品、新装备、先进适用技术与模式,并提高综合应用水平。“国家之间的竞争,归根到底是科技的竞争。掌握了基础核心科技,就可制定游戏规则、拥有主动权。”李红军直言。

国家重点研发计划立项密集发布

  逐步完善经费管理制度

  随着国家科技体制改革红利逐渐释放,要让有限的科研经费花在刀刃上,逐步完善经费管理制度也十分必要。

  “在科研评价体制的指挥棒作用下,科研工作者热衷于发文章、报奖励来评职称,申报没有价值的专利应对项目结题,跟风研究获取科研项目,而短期内难出成果的基础性研究受到冷遇。要改变这种‘轻基础、追风头、重数量、轻质量’的科研氛围,需要政府多部门联手行动。”李红军直言。

  事实上,随着《国家重点研发计划资金管理办法》等一系列管理政策的落地,我国重点研发计划资金的使用效率和状况有了很大进步。为促进国家科技计划项目决策科学、执行坚决和监督有力,早在去年底,科技部、财政部、教育部、中科院、自然科学基金会等五部门组织专家组在北京开展了国家科技计划项目执行和中央财政科研项目资金管理政策落实情况随机抽查材料审查工作。据悉,此次核查探索实现跨部门联动检查机制,充分应用大数据的理念、技术和资源,强化方式方法创新,转变监督检查方式,建立完善以人为本的监督检查机制。

  “2018年是‘十三五’的中间年度,2016年和2017年获批的大部分重点研发计划项目都如期进行,各项目要严格执行国家相关政策,做好项目中期检查的准备。特别要注意的是,涉及单位、经费、主持人等重大调整一定要逐级上报,对预算科目、参与人等一般性调整,各项目牵头单位也需要做好审批备案,切实履行承担单位法人责任和主持人主体责任。”李红军表示。

2018-05-17 09:31:30 展开全文 互动详情 314人气

多地开发商浑水摸鱼躲避楼市调控

       “开发商‘洗盘’普遍,而且手法多样比较隐蔽,让我们这些刚需购房者很无奈。”记者近期在全国多个热点城市调查获悉,一些打算买房的年轻人抱怨,一道看不见的门槛挡在他们的前面,开发商“浑水摸鱼”滋生房地产销售乱象让刚需购房者很受伤。

  在中央强调“房住不炒”理念以及各地房地产调控组合拳下,多个热点城市房价过快上涨的势头得到了遏制。与此同时,在个别城市也出现了一些热门楼盘开发商对于购房者“挑肥拣瘦”的问题,比如全款客户优先、关系户优先,一些楼盘还曲线收取号头费,捆绑销售等乱象屡禁不止,亟待加强治理。

  开发商对购房者“挑肥拣瘦”

  记者调查发现,一些热点城市热销楼盘的房地产开发商对于购房者“挑肥拣瘦”,比如,优先全款客户、优先关系户等,部分刚需群体买房难的反应强烈。

  记者以普通购房者在合肥云谷售楼处走访时,一名客户经理说,预计最近一两个月云谷有200多套房源推出,预约登记的人数已是房源两倍之多,首付比例越高的,越容易买到。“上一次80套新房,3分钟不到卖完,而且全部一次性全款付清,”他说。

  “包括云谷在内,合肥多个楼盘最近都在‘洗盘’,”一名房地产中介人员说,客户经理在接待购房者时询问几成首付,热门楼盘预约人数普遍超过新房数量,售楼处会按照首付多少来决定通知顺序,首付低的,就筛选掉不通知了。

  在福州四月份开盘的中庚香开长龙楼盘,置业顾问说,此次推出房源两百套左右,每平方米价格4万左右,最低首付五成,“开盘时,我们先通知关系户和全款购房客户提前选房。首付低没有资格买房。”当记者了解到,该项目后期还会推出新房源,记者提出想看样板房时,该置业顾问说,需要在银行卡上存两百万,验资证明具有购房实力后才能看样板房。

多地开发商浑水摸鱼躲避楼市调控

  针对开发商拒绝购房者公积金贷款现象,近期,合肥、福州、武汉等多地出台规定,加大拒绝公积金贷款惩处力度等,保障购房者使用公积金贷款。尽管如此,在一些地方开发商拒绝按揭贷款的做法依然普遍。多名合肥市民反映,滨湖区、经济技术开发区等多个热点楼盘都“挑肥拣瘦”,很多新楼盘要求全款优先,让很多可享受首套购房三成首付的刚需购房者很无奈。

  一名郭姓女士告诉记者,她从学校毕业3年了,作为一名刚需购房者,原本是可以享受首套房三成首付的,但她从今年初看房看到现在跑了很多楼盘,花了四五个月的时间看房咨询,发现自己想用三成首付按揭买房几乎是不可能的。

  “说起来买房这个事,就觉得很心酸,很无奈,”她说,自己最中意的房子是滨湖新区的一个新楼盘,看的次数最多,关注的时间也最长,并且已经交了10万元给售楼处作为认筹资金,但是,该售楼处连续开盘放出了2批房源,自己都没能买到。在2月份的一次开盘中,她没能买到,下了决心要在一个月之后的开盘放号时买到。但是,第二次开盘放号的前一天,客户经理通知了全款客户优先选房,首付6成的客户在第二天参与摇号购房,而她和男朋友的钱再加上从双方父母处赞助的,最多也只够支付5成首付,连参与摇号的机会都没有了,直接被淘汰出局。由于担心房价上涨,她和男友不敢再盯着这个热门楼盘,不得不去了其他楼盘购房。

  对类似拒绝按揭贷款的行为,房地产监管部门已经有明确要求,但是依然有开发商屡闯红线。早在去年底,合肥市住房公积金管理中心发布《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》,要求在合肥本市行政区域内,从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业,在销售商品房时,不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。

  就在上个月,合肥市有两家房地产企业因为拒绝住房公积金贷款购房,被通报批评,并被责令限期改正。

  合肥市房地产监督部门查实,建发房地产集团合肥有限公司开发建设的“雍龙府”项目和安徽融和房地产开发有限公司开发建设的“观澜花园”项目,在销售过程中,拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房。该行为违反了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》实施意见等相关规定,侵害了购房人的合法权益,造成了恶劣影响。

  经研究决定,合肥市房地产管理局和合肥市住房公积金管理中心近日联合发布通告,对上述两家房地产企业通报批评,责令限期改正,并要求企业对主管人员和其他直接责任人给予处分。

  价外加价屡禁不止号头费暗度陈仓

  号头费已被房地产监管部门多次明令禁止,记者调查发现,在一些热点城市,部分热点楼盘交易过程中的号头费、捆绑销售等乱象,依然猖獗。

  在福州,多位房地产中介人员说,刚需客要得到热门楼盘的选房机会,有时需要绑车位、绑装修等其他方式,多支付一部分“拿不到桌面上的”的钱款。在3月开盘的福州三盛托斯卡纳楼盘,置业顾问说,房源多是带精装修的,装修款每平方米三千多元需要一次性付清。

  在福州3月开盘的首开中庚·香开连天楼盘,备案价在26000-27000每平方米左右,置业顾问却表示要加4000每平方米的精装,且要绑定30多万的车位。装修款和车位款要一次性付清,最后的销售价格每平方米超过三万,成功躲避价格监管。

  在福州近期开盘的福晟钱隆尚品,购房者陈先生介绍说,楼盘要签两份合同,一份是毛坯房一份是装修款。毛坯房要交首付50%,精装修大约4000元每平方米,签合同一次性付清,并且项目不愿意接受公积金贷款。

  隐蔽的号头费。合肥市一名房产中介人员告诉记者,购房者额外给中介一笔号头费,中介可凭借特殊关系拿到房号,一个楼盘120平方米左右的户型,号头费为14万;90平方米左右的,号头费为7万。他可以带领购房者前往售楼处,在与开发商签了购房合同后,再缴纳号头费。但是,号头费是不能开具发票、不打收据的。

  一名李姓购房者告诉记者,她看过一些热门新楼盘,尽管这些楼盘都在合肥市物价局商品房明码标价网站上可以查到备案价格,但是实际上用这些价格买到的可能性很低,有的是需要额外支付一笔号头费,有的是需要绑定装修、车位等,有的楼盘售楼处客户经理对前来咨询的客户极为冷淡、爱理不理,因为该楼盘将新房给了营销公司,由营销公司每平方米加价1000元甚至更多卖出去,然后两者再进行分成。

  “要么你愿意多花钱,要么你有特别硬的关系,比如地方政府领导、房地产企业高管等,否则想买到这些楼盘的房子基本没可能,”李女士说。

  类似的购房者经历,记者采访到的在合肥经开区、高新区、包河区等区域的购房者也多有反映,颇具代表性、典型性。

多地开发商浑水摸鱼躲避楼市调控

  杭州一位房地产业内人士告诉记者,在公证摇号政策出台前,杭州不少限价项目存在倒卖房号、变相收取茶水费等暗箱操作现象。“一些房企内部的管理层甚至员工内定房源加价转让的现象,时有发生。”

  记者实地走访发现,一些热点城市严控新项目预售证审批,同时严控网签和备案,强调有序备案,导致一些已成交的房源无法备案。

  多地房地产公司的销售负责人告诉记者,限价令和有序备案下,一些高价楼盘明明已经卖出去了,但房管部门拖着不给网签。等到一些价格低的低端项目要网签时,将高低项目搭配网签,整体上的网签价格也不会过高。

  精细化调控需加快

  业内人士分析认为,对于一些热点城市的销售乱象,尤其是部分开发商提高购房门槛“洗盘”等问题,调控需要进一步深化,精准监管和治理。

  对于一些热点城市的销售乱象,一些业内人士认为,主要原因是一些热点城市楼市供小于求,特别是被限价的预售房源,供需关系十分紧张。其次,在去杠杆的背景下,房地产开发企业现金流告急,所以通过“洗盘”等方式提高资金回笼效率。

  热点城市普遍存在库存不足的情况,潜在购房需求很强烈。“这个时候如果政策层面不关注,有限的房源会继续被抢购,进而形成价格上涨的市场印象,所以政策必须精准管控。”易居研究院智库中心总监严跃进表示,热点城市、热点区域商品房要加快供应速度,建议加快项目预售证审批速度,同时增加住宅用地供应。

  安徽省清源房地产研究院执行院长郭红兵认为,针对房地产市场的新变化,建议尽快研究制定针对性措施,比如新盘预约人数多于房源时,必须强制开发商采取公证摇号方式,避免暗箱操作。同时,建议对摇号者身份进行分类,按照首套刚需购房、改善型需求购房、投资性购房的先后顺序参与摇号。

  专家认为,为了控制商品房均价超过限额,一些热点城市的房地产主管部门对商品房网签备案采取严格控制的方式,对部分新开盘房源推迟备案时间,尤其是一些会大幅拉高当地商品房均价的高价商品房,短则拖延两三个月,长则半年以上,但是,这种拖延网签备案的做法,会使得开发商与购房者的购房合同无法具有正式的法律效应,那么房地产开发企业就无法获得购房者通过按揭贷款方式的购房资金,这对当下急需补充资金的房地产开发企业而言,备受煎熬。

  当前,银行对房地产企业银根收紧,尽管很多房地产企业商品房销售很火爆,但是并不能立即拿到现金,之所以如此,是因为有的银行对个人按揭贷款迟迟不通过审批,有的按揭贷款即使审批通过了,资金也迟迟没有打到房地产企业的银行账户上。这样必然会抬升房地产企业的资金成本。一方面是个人按揭贷款迟迟无法到账,另一方面是房地产现金流高度紧张,资金成本急剧上升,多方因素共同推动下,房地产企业各种“洗盘”手法屡禁不绝。

  “尽管楼盘卖得很火,但是按揭贷款迟迟无法到账,”一名房地产开发商企业诉苦说,在某个地方城商行有按揭贷款待放款近2000万元,未审批的按揭贷款近500万元,在另一家全国性商业银行的额度更大,待放款的按揭贷款额度近4000万元,迟迟未审批的额度有7000多万元。

  近日,一些热点城市加码调控,3月份以来已有武汉、杭州、西安等城市宣布“摇号购房”,武汉、长沙等地还明确刚需优先摇号选房。记者梳理发现,截至目前,已经有上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等热点城市陆续公布“摇号购房”通知。

  浙江大学公共政策研究院客座研究员夏学民表示,摇号售房公开透明,可以打击炒房卖号、捆绑搭售等违规行为。此举相当于政府依法限制房地产开发企业以营利为目的的违规销售行为,维护购房者的合法权益。

  新城控股集团有限公司副总裁欧阳捷表示,在一些热点城市,由于新房供应不足,一手房和二手房房价倒挂,有购房资格的改善型购房者变身投资客,利用限价监管套利,助长了投机风气。他建议,未来应当适当提高部分新房特别是高端住宅的限制销售价格,让一二手房价回归相对合理区间,减少投资投机的监管套利。

  福建省近日出台《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》,明确实施片区调控,按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求,加快构建科学的房价控制体系,实施房地产市场调控。明确加强片区住房价格监管,防变相涨价。以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准,按照片区控价目标,合理确定年度、月度新建商品住房价格控制目标,并将车位车库价格、精装修费用纳入价格调控范围,以防变相涨价。房地产开发企业要严格执行预售价格备案要求,销售价格超过备案价格的,房地产主管部门不予网签。

  业内人士认为,房屋预售价必须“一房一价”“明码标价”,让房价公开、透明是房屋预售价格制度的作用之一。此外,要加强监管执法,防止开发商“浑水摸鱼”滋生房地产销售乱象。

2018-05-17 08:33:49 展开全文 互动详情 306人气

探访特斯拉上海注册地:网传厂址未见开工

       5月16日,上海迎来今夏的首个高温日,市区午后气温快速升至35℃。

  与上海天气一同升温的是,各界对于近日新成立的特斯拉上海公司的关注度。5月16日,记者实地走访了特斯拉上海公司注册地以及网传的厂址。

  工商信息显示的特斯拉上海注册地为“浦东新区南汇新城镇同汇路168号D203A”,位于临近东海的临港新城区域内。以浦东陆家嘴地铁站为起点,若选择公共交通前往约需耗时2小时6分钟,选择驾车前往则需耗时1小时15分钟,单程距离逾70公里。

  记者驾车到达目的地同汇路168号时,发现该建筑园区外部悬挂“临港人工智能产业基地”标志牌,由正门进入园区后,大楼上方“临港集团”四个字清晰可见。

  记者进入大楼内部后了解,该建筑具体由ABCD四栋相同的建筑组成,特斯拉注册地则位于D栋区域,查询商户信息牌发现,D区203A尚未更新为“特斯拉上海公司”,相关信息仍显示为某船务代理公司。

  记者随后步入D区二层,在边侧一个通道内找到了D203A,房间内较为杂乱并未有办公迹象,而D203B则由另一公司所租用,其余附近租户多为报关或贸易公司。

  “D203A应该只是作为一个注册地。听说是相关方看到空着就租用了。”一位接近物业的人士告诉记者,“D203分为A、B两间,为不同公司所租用。D203A实际空置已久,近期才被相关方所租用。”但他并未向记者透露相关方具体何时租用。

  另据记者走访了解,在该产业基地内,已有人工智能企业及项目落户,例如在D区一楼就有“人工智能——上海脑智工程”,二楼也有脑智工程相关装修项目等。对于特斯拉上海注册于此以及是否将与该基地展开合作等问题,大楼物业相关人士仅向记者确认“D203A确为特斯拉上海的注册之用,其他均不清楚”。

  此前,上海临港董事长袁国华曾告诉记者,他正在密切关注特斯拉新设立上海公司事宜,但目前并未掌握更多具体的信息。

探访特斯拉上海注册地:网传厂址未见开工

  “近日特斯拉独资在浦东注册成立公司,是特斯拉在中国正常的业务发展需求。” 5月15日临港管委会相关负责人表示,上海市政府很支持创新以及新能源汽车的发展,也很看好特斯拉在中国以及全球的发展。特斯拉非常认可上海良好的投资环境以及各项优势。上海市政府和特斯拉一直都保持着良好的沟通,都希望尽力促进中国新能源汽车行业的发展。

  据记者了解,在此之前,特斯拉已先后在浦东设立全国第二个、上海首个超级充电站,华东地区最大的服务中心、特斯拉新能源汽车华东区总部等。自去年开始,特斯拉将在上海建厂的消息频出,特斯拉方面也曾表示预计会在未来3年内开始在中国生产电动汽车,但目前官方尚未公布具体信息。

  从特斯拉上海公司的经营范围来看,其从事电动汽车及零部件、电池、储能设备、光伏产品领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让,上述同类商品的批发、佣金代理(拍卖除外)及进出口业务,并提供相关配套服务,电动汽车展示及产品推广。

  虽然新公司经营范围中尚未包含“汽车生产、制造”等,不过由于其成立时点距离特斯拉CEO马斯克一季报会议上谈及将计划在中国兴建超级工厂仅一周,外界对此仍充满想象。

  “两者应该有一定联系。”中国汽车流通协会专家委员会委员李颜伟告诉记者,电动汽车的零部件企业大都聚集在长三角地区,这一区域物流配送效率高,适合建厂生产。“除了上海就是南京周边,当然上海的可能性最大。”李颜伟说。

  5月16日下午,沪上一家券商的汽车分析师与记者交流时说:“在上海成立的这家特斯拉从注册性质上看不是生产性质,但我认为未来在华生产对特斯拉来讲还是具有很大吸引力,可以带动销量的上升和成本的下降。”

  值得注意的是,近期网传的特斯拉将在临港地区建厂一事似乎“有板有眼”,并一度还有消息称该工厂已开工。对此,记者16日下午在离开特斯拉上海注册地后继续驱车10公里,来到位于东海海堤边上的网传建厂地址予以走访。

  记者在现场看到,该网传厂址介于一家造船厂及制造业公司之间,绿草如茵,并未见任何开工迹象。对于特斯拉在华建厂事宜,特斯拉中国相关人士向记者回应称“没有进一步信息可以分享”。

2018-05-17 08:08:19 展开全文 互动详情 289人气

联想副总裁:6月是5G标准制定关键节点 不要伤害团结

       近期,“联想5G投票事件”在网上闹得沸沸扬扬,事件的起因源于2016年关于5G信道编码标准方案的投票问题。事隔两年后,近期网络社交平台开始冒出一些“联想为什么不给华为投票”、“联想不支持Polar方案”等内容的帖子。随后,联想陷入不支持本国企业的舆论风波中,事实究竟如何,今天联想集团独家对央视财经频道回应5G投票事件风波。

  联想集团副总裁透露投票过程:第一轮选择LDPC,第二轮选择了Polar码

  联想集团副总裁黄莹向记者讲述了整个投票过程:在3GPP组织的5G eMBB方案第一轮投票的时候,联想集团基于自身前期技术和专利储备,选择了LDPC技术方案。在第二轮投票时,综合考虑国家整体产业合作、创新与发展,坚决选择了联想之前没有太多技术积累的Polar码方案。这些就是事实的真相。

  黄莹所说的3GPP是一个国际组织,成员包括通信行业绝大部分的公司。我们现在说的5G,它所有技术标准就是3GPP通过会议讨论和投票决定的。各个公司会提出自己的方案,然后大家投票,获得支持最多的方案,会被确认为标准。具体可供5G选择的编码只有3种,分别是LDPC、Polar和Turbo。 LDPC技术:代表是包括高通在内的一些美国企业。 Polar技术:代表是包括华为在内的一些中国企业。 Turbo2.0技术:代表是包括法国在内的一些欧洲国家的企业。

联想副总裁:6月是5G标准制定关键节点 不要伤害团结

  信息产业消费联盟理事长项立刚对此表示,很多企业首先要根据自己的技术,来发表自己的意见。在发表意见的情况下,不同的利益集团会逐渐地靠近。到最后一轮,中国阵营决心要把polar码变成控制讯道的标准,是一个非常正常的选择。

  联想在今日发表的公开信中表示:在5G投票的整个过程中,联想集团代表遵循两个原则:一是要维护自己企业的利益;还有一个更高的原则就是要注重大局。黄莹表示联想的投票原则没有问题,执行也没有问题!联想未来仍将与包括华为等在内的诸多中国企业一道,继续加紧合作,共同推动全球5G通信标准的制定,推进整个行业的健康发展。

  华为表态:感谢联想投票支持polar码方案

  华为公司近期也在官网上发布声明进行表态,表示感谢联想及旗下摩托罗拉移动投票支持polar码方案,并表示愿跟联想集团及产业链其他合作伙伴共同努力推进5G产业健康发展。

  联想集团副总裁:中国企业应该团结一致,共同推动5G标准的制定

  当记者问到在5G的产业发展中,中国产业和企业如何才能做大做强时,联想集团副总裁黄莹回答:中国企业应该团结一致,协同合作,共同推动5G标准的制定,维护大家整体、共同利益。从整体行业生态来看,全球5G标准的制定,很大程度上取决于中、美、欧三方企业阵营的竞争和角逐,目前三方力量处于大致平衡状态。如果中国5G企业间团结局面因外部力量和不实信息的干扰而被破坏,很可能将打破这个平衡,导致中国企业在 5G标准制定中处于极为不利的位置,届时,损害的将是大家整体的利益,甚至是国家利益;6月份是5G标准制定的关键节点,在如此关键时刻,联想呼吁媒体和公众以负责任的态度,如实传播正确的信息和声音,不要罔顾事实挑拨离间,做伤害中国5G企业同盟间团结的事情。

2018-05-17 07:50:33 展开全文 互动详情 252人气

巴菲特一季度持仓变化:成苹果第二大股东、清仓IBM

       北京时间5月16日据雅虎财经报道,巴菲特旗下伯克希尔哈撒伟公司(Berkshire Hathaway)美东时间周二披露了2018年一季度持股情况。

  伯克希尔向美国证券交易委员会(SEC)提交的文件显示,截至3月31日,该公司总计拥有价值约1730亿美元的股票,以及铁路、保险、能源、化工、食品、零售等领域的数十家企业。

  公司一季度买入前三名的公司分别为以色列仿制药巨头梯瓦制药(Teva Pharmaceuticals ),种子公司孟山都(Monsanto),以及苹果公司(APPLE)。

  该公司目前持有梯瓦制药的约4050万股美国存托凭证(ADR),价值约6.93亿美元,较去年年底的1890万股增加逾一倍。

巴菲特一季度持仓变化:成苹果第二大股东、清仓IBM

  截至3月底,该公司持有苹果的2.396亿股股票,价值逾400亿美元。此前巴菲特在伯克希尔年度股东大会前披露,一季度增持了苹果7500万股股票,确定成为苹果公司第二大股东。

  并且在一季度增持了730万股孟山都股票,持股总规模达到1900万股。

  在周二的报告中,伯克希尔还披露,一季度增持了美国银行、达美航空、US Bancorp的股份,减持了Charter Communications、Liberty Global、Phillips 66、美联航母公司联合大陆控股、Verisk Analytics,预计富国银行的股份。

  伯克希尔清仓了IBM的股票,对通用汽车的持股价值从大约20亿美元减少到18亿美元左右。

2018-05-17 07:41:42 展开全文 互动详情 235人气

发改委:粤港澳大湾区规划将很快会出台实施

       国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮今日表示,关于粤港澳大湾区规划,目前规划纲要正在制定过程中,很快会出台实施。

  【相关报道】

  大湾区发展规划纲要接近出台 官方已释放不少重要信号

  建国际一流湾区 “科创”和“生态”广东要有重大突破

  坚定不移扩大开放,围绕形成全面开放新格局,认真落实国家即将出台的粤港澳大湾区规划纲要,以打造国际科技创新中心为重点,着力推动大湾区在科技创新能力和生态环境质量方面取得重大突破,打造国际一流湾区和世界级城市群。

  ———4月24日下午召开的广东省政府党组会议

  随着出台时间的日益临近,《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下简称《纲要》)愈发令人引颈期待。

  在改革开放四十周年的大背景下,《纲要》的出台对于站在第二次改革开放的广东而言,无疑具有划时代的意义。因此,对于这份具有重大意义的文件,无论是出台时间还是出台的具体内容,都受到海内外的广泛关注。过去的一年,可谓是“粤港澳大湾区元年”。事实上,对于粤港澳大湾区发展的规划,官方已在不同场合、不同途径,释放了不少重要信号。

  大湾区建设重点,打造国际科技创新中心

  南都记者综合分析这些公开信息后发现,粤港澳三方政府,对未来粤港澳大湾区的建成目标,已有共识,并对未来的建设实施工作,表明了方向和重点。

  如今年4月24日下午召开的广东省政府党组会议强调,“坚定不移扩大开放,围绕形成全面开放新格局,认真落实国家即将出台的粤港澳大湾区规划纲要,以打造国际科技创新中心为重点,着力推动大湾区在科技创新能力和生态环境质量方面取得重大突破,打造国际一流湾区和世界级城市群”。

  这说明,粤港澳大湾区的建设重点,是“打造国际科技创新中心”,并且要在“科技创新能力和生态环境质量”两方面取得重大突破,终极目标则是把粤港澳大湾区打造成“国际一流湾区和世界级城市群”。

  值得注意的是,《纲要》只是一份行动性纲领。而一些有利于粤港澳三地人员往来、货物往来、资金往来的机制政策举措,正在密集磋商。而且会成熟一项,推出一项。而有关产业发展、交通,生态环境等方面的专项规划,也在加快编制中。

  另有迹象表明,为建设粤港澳大湾区一体化市场,广东省政府正努力在“一国两制”框架下,探索新的合作机制,以求在体制和机制上创新突破。

  也就是说,《纲要》出台后,会有各种利好性政策,不断向外界发布。

  协调落实机制,香港将成立大湾区发展办公室

  规划建设粤港澳大湾区,将如何进一步理顺或提升粤港澳区域合作关系?比如粤港合作联席会议这样的协调机构,以后会不会有升级版?

  去年5月3日,在广州召开的粤港澳大湾区城市群发展规划研究课题汇报会上,作为课题组副组长、中国国际经济交流中心产业部部长王福强在汇报中提出了从中央层面设立粤港澳大湾区工作领导小组的建议。

  南都记者去年专访王福强时,据其表示,建设粤港澳大湾区,会建立起具体的沟通协调机制。除了建议在中央层面成立一个工作领导小组统筹研究解决大湾区合作发展重大问题,省市层面,也要建立固定联系机制,三地行政首脑和有关部门负责人参加。

  去年6月底,在香港回归20周年前夕,广东省省长马兴瑞接受新华社记者专访。

  马兴瑞在访谈中提及:“两地体制机制不同,必须切实强化政府间的合作机制,立足国家发展战略大局,从区域发展的整体利益出发,强化统筹协调,最大限度凝聚共识,及时解决合作中遇到的困难和问题,努力推动各领域合作事项落实到位、取得实效。”

  “强化政府间的合作机制”“强化统筹协调”,两个“强化”,表明了大湾区协调落实机制的重要性。

  去年10月13日,据香港政制及内地事务局局长聂德权表示,特区政府会成立粤港澳大湾区发展办公室,积极跟进和落实相关工作。今年5月6日,香港特区政府政务司司长张建宗发表网志也表示,在粤港澳大湾区发展规划出台后,特区政府政制及内地事务局将尽快成立“粤港澳大湾区发展办公室”。

  据聂德权介绍,大湾区发展办公室专责协调相关中央部委及广东省和澳门政府、香港政府相关政策局和部门,并会主动联系商会、专业团体和持份者,统筹落实《规划》工作。

  今年两会期间,国家发改委主任何立峰在部长通道上也表示:建设粤港澳大湾区是一个战略,要着力推动建立一个及时解决建设发展过程中矛盾困难的决策机制和工作层面的协调落实机制。

  突破机制障碍,广东已成立机制创新专项小组

  据悉,今年1月以来,马兴瑞多次召开会议,专题研究部署深入调研“推动粤港澳大湾区建设”课题工作。省政府领导分别率省有关部门到珠三角9市开展实地调研,先后召开60余场部门、专家座谈会,与9个港澳机构衔接,赴18个国家部委汇报。

  目前,已形成了《推动粤港澳大湾区机制创新调研报告》稿和《推动粤港澳大湾区机制创新行动方案》稿,全面梳理了粤港澳大湾区建设在人流、物流、资金流、信息流、标准对接、资格互认等方面存在的体制机制障碍和一批需要先行重点研究解决的问题。

  据南都记者了解,今年2月,广东已成立“粤港澳大湾区机制创新专项小组”。据悉,这个专项小组由省委副书记、省长马兴瑞亲自挂帅,负责围绕构建粵港澳大湾区一体联动机制,在“一国两制”框架下探索建立合作机制,推动粵港澳在基础设施、科技创新、产业发展、贸易通关、营商和生活环境等重点领域深化合作,通过改革创新推动粤港澳大湾区一体发展。

  粤港澳合作,将走进“全面合作”新时代

  去年7月1日,习总书记总书记亲自见证了国家发展改革委和粤港澳三地政府签署《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》。

  根据《框架协议》,合作重点主要是7个方面,即推进基础设施互联互通;进一步提升市场一体化水平;打造国际科技创新中心;构建协同发展现代产业体系;共建宜居宜业宜游的优质生活圈;培育国际合作新优势;支持重大合作平台建设。

  去年10月,党的十九大明确要求以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点,全面推进内地同港澳互利合作。

  粤港澳的合作关系,因建设粤港澳大湾区,从此前的“深化”走向了“全面推进”,三地提升合作发展水平,也因为建设大湾区再一次迎来重大的历史机遇。

  党的十九大会议召开后不久,即去年11月18日,粤港合作联席会议第二十次会议在香港召开。今年1月10日下午,粤澳合作联席会议在广州召开。

  这两次联席会议,粤港、粤澳双方均强调要在共同配合做好粤港澳大湾区规划编制工作同时,在加快推进跨境基础设施建设、共同打造国际科技创新中心、推动大湾区产业协同发展、携手参与“一带一路”建设、扎实抓好重点合作平台的建设、持续深化社会民生领域合作等六个方面加强合作。

发改委:粤港澳大湾区规划将很快会出台实施

  这两次联席会议,透露的信息不少。如粤澳联席会上强调,要着力破解体制机制问题,开展“推动粤港澳大湾区建设”课题调研,形成一批先导合作项目,加快跨境重大基础设施建设。

  目前,粤港澳有着全球独一无二的“123”现状。这个“123”,是指“一国两制三个独立关税区”。如果要打造一体化的市场,推动大湾区产业协同发展,让各种生产要素便捷有序流动,确实需要在体制和机制上进行突破。

  而这些突破口的实体性支撑,首先体现在重点合作平台的建设上。为此,联席会议指出:重点建设若干个高水平的粤港科技创新平台,深入推进落马洲河套地区共同发展,共同打造国际科技创新中心。进一步扩大广东自贸试验区对香港在商贸、金融、航运、法律、科技等领域开放,深入推进前海深港现代服务业合作区建设,加快南沙粤港深度合作区规划和起步区、横琴“大桥经济区”、粤港澳人才合作示范区建设。加快推进珠海横琴新区、广州南沙新区、中山翠亨新区、江门大广海湾经济区等粤澳合作重点平台建设。

  在社会民生领域,同样需要突破。如养老保障、职业资格互认、文化交流、环保等,目前三地因政策不同,还存在一定的障碍。

  所以,可以预见的是,在当前和今后一个时期,从加快推进粤港澳大湾区建设,到携手落实“一带一路”倡议,粤港澳合作都将以改善社会民生为重点,全面深化两地科技创新、医疗卫生等领域合作。

  互联互通,提高通关效率等政策在研究中

  去年4月29日,广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划出台。根据规划,“十三五”期间,广东构建珠三角1小时交通圈。其中“环+放射线”的珠三角城际铁路网建设是推进的重点,将基本形成以广州为核心,纵贯南北、沟通东西两岸的城际铁路主骨架网络。

  这个规划,其实已明确了未来大湾区“9+2”城市群之间的往来,将以广州核心画个圆,构建大湾区“一小时生活圈”。

  所以我们看到,为了“科学规划和加快推进粤港澳大湾区交通枢纽工程建设,更好地促进大湾区人流、物流、资金流、信息流联通”,5月12日,省长马兴瑞就奔赴广州、珠海、中山三市,先后实地察看了港珠澳大桥珠海侧桥隧工程、中山翠亨新区深中通道登陆点、广州南沙深茂铁路穿珠江口隧道和东涌镇沙公堡村虎门二桥等重大交通基础设施建设现场,调研交通建设工作。

  粤港澳大湾区要在时空上真正融为一体,基础设施的互联互通是首要的一关。因此,马兴瑞在讲话中强调:着力破解广东基础设施建设中存在的突出问题,使珠三角交通基础设施建设走在全国前列。要通过采用“并联审批”、“并行处理”等方式,进一步提高用海、用地、投资审批效率,加快项目前期工作,确保完成年度投资任务。

  在这次调研中,马兴瑞不仅仅强调了硬件上的互联互通,还强调了软件上的互联互通。马兴瑞指示,要发扬改革创新精神,充分运用现代化技术手段,优化查验流程,提高通关效率,促进粤港澳三地要素资源更加便捷流动。像港珠澳大桥,在他看来,不仅仅是道路通车,还要出台政策,方便汽车的来往、人员之间的来往。据他透露,广东正在研究相关的政策,比如通关的政策,还有其他方面的一些政策。

  一年来,大湾区各城市不断传来重大交通基础设施建设的好消息。像广州,去年12月28日,创下了一天同时开通四条地铁新线路的记录。今年2月初公示的《广州市城市总体规划(2017- 2035年)》,更是提出要把南沙打造成粤港澳大湾区“半小时交通圈”,强化南沙大湾区交通中心功能。今年5月初,深圳高快速路网优化及地下快速路布局规划获原则通过。

  可以说,当下湾区各大城市,都在适应粤港澳大湾区建设发展的新形势、新要求,加快城市高快速路网和轨道交通规划建设,增强城市间的联通能力及对外辐射能力。所以,建立快速交通系统,将成为未来大湾区建设的重点任务之一。

  科技创新,大湾区科创行动计划编制中

  今年4月9日,省长马兴瑞出席博鳌亚洲论坛2018年年会“粤港澳大湾区”分论坛时表示,与东京、纽约、旧金山三大湾区相比,粤港澳大湾区在科技创新方面的差距最大,这也是未来的主攻方向。

  粤港澳大湾区志在打造“中国硅谷”。去年下半年,广东先行一步,制定了《广深科技创新走廊规划》。《规划》明确了穗莞深的科技创新产业定位,提出建立跨区域的科技协同创新机制。

  今年广东省两会期间,据广东省发改委主任何宁卡透露,广东正在配合国家发改委组织编制粤港澳大湾区国际科技创新中心实施方案。而广深科技创新走廊则会加快建设,因为要把它作为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区。

  除加快建设广深科创走廊外,推动粤港澳大湾区打造国际科技创新中心也有消息。据省科技厅公开信息显示,今年4月12-13日,结合《粤港澳大湾区科技创新行动计划》编制要求,省科技厅王瑞军厅长等一行赴香港对相关机构开展调研,了解制约大湾区科技创新的体制机制障碍问题,听取相关建议。

  据悉,王瑞军一行还与香港创新及科技局常任秘书长卓永兴等进行座谈,双方基本同意《粤港澳大湾区科技创新行动计划》编制内容,共同向科技部争取尽早联合发布率先实施。支持在医疗科技、人工智能等优先领域协同联动,共同建设粤港澳实验室等创新平台;推动香港深圳联合建设河套地区;充分利用香港国际化的便利吸引高端人才;选取优先领域实施联合资助研究等方面,双方都达成一致意见。

  《纲要》进行时,广东将重点推进六个方面工作

  今年3月6日上午,十三届全国人大一次会议广东代表团举行全体会议,审议李克强总理所作的政府工作报告,并向中外媒体开放。会上,马兴瑞向来自120多家媒体近300名记者表示:“我们将围绕建设国际一流湾区和世界级城市群的目标,重点推进以下六个方面工作。”

  据马兴瑞介绍,这六个方面的工作分别是:

  ●是加快基础设施互联互通,联手港澳打造世界级港口群、机场群、高铁和高速公路网,构筑完善大湾区快速交通系统。

  ●是大力提升市场一体化水平,在“一国两制”框架下,充分发挥和整合三个独立关税区的不同优势,促进三地人流、物流、资金流、信息流便捷有序流动。

  ●是优化区域创新环境,充分发挥高校、科研院所和企业等创新力量作用,建设具有全球影响力的国际科技创新中心。

  ●是携手港澳共同“走出去”,深度参与“一带一路”建设,加快构建开放型经济新体制。

  ●是建设宜居宜业宜游的优质生活圈,抓好污染治理和环境保护,打造天蓝地绿水清的良好生态环境。

  ●是构建具有国际竞争力的现代产业体系,不搞同质化竞争,实现差异化的高质量发展。

  一些机制政策举措在密集磋商中

  今年3月9日下午,全国两会第三场部长通道于人民大会堂北大厅开启。国家发改委主任何立峰在接受采访谈及粤港澳大湾区建设时就透露,推进粤港澳大湾区发展规划纲要编制已基本完成,有利于粤港澳大湾区建设发展的一批重大基础设施项目,在加快推进。

  何立峰说,粤港澳大湾区建设取得新进展,有利于粤港澳三地人员往来、货物往来、资金往来的机制政策举措,正在密集磋商,成熟一项,将推出一项。

  此外,粤港澳三地联手贯彻落实创新驱动发展战略,在协同推进打造国际科技创新中心方面,在协同建设现代化产业体系方面,协同参与“一带一路”建设方面,协同打造重大基础平台方面,都有新动作、新进展,有的已有早期收获。

  何立峰表示,下一步,粤港澳大湾区发展将有力有序有效地向前推进。要在产业发展、交通,生态环境等方面,专项规划,加快编制。对发展建设过程中,重要平台载体的规划设计要全覆盖。对已经符合粤港澳大湾区发展规划纲要要求的,各方面有共识的,条件也具备的一些重大基础设施项目和重大产业项目,要力推尽快落地动建,并且不断有阶段性成效。

  广东正在做落实规划的路线图

  今年全国两会期间,广东代表团举行全体会议并向中外媒体开放,马兴瑞回答记者提问时表示,下一步,将全力抓好规划落地实施:

  ●要完善组织协调机制,进一步建立完善粤港澳三地更加紧密的协调合作机制,同时加强向中央和国家有关部门的沟通汇报机制,按照中央的统一部署,推进大湾区建设。

  ●要加快制定广东贯彻落实规划的系统路线图和施工图,细化分解任务,明确时间表,逐项抓好工作落实。

  ●要广泛动员各方力量,大力支持和推动社会各界和海内外更广泛、更深入地参与大湾区建设。

2018-05-17 07:37:01 展开全文 互动详情 149人气

一季度逾两千亿私募股权基金入市

       数据显示,今年一季度,以VC/PE为代表的投资机构合计投出资金超过2000亿元,在助力中小企业融资降杠杆上发挥越来越重要的作用。业内人士认为,中国金融业围绕直接融资尤其是股权融资的转型迫在眉睫,资本市场需要在经济转型升级中发挥更大作用。

  一季度投资超2100亿元

  尽管“募资难”问题一直如影形随,但是VC/PE在购买项目上却毫不手软。整体来看,2018年第一季度股权投资机构投资更显理性。

  清科最新数据显示,2018年第一季度中国股权投资市场共发生投资案例2398起,涉及投资金额合计达2111亿元,远高于非金融企业境内股票融资额1283亿元。

  实际上,去年以来,企业股权融资就已经超过非金融企业境内股票融资,成为企业最重要的资金来源之一,在助力中小企业融资降杠杆上发挥越来越重要的作用。

  申万宏源分析师王丛云认为,与传统经济重信贷、重抵押不同,新经济对直接融资尤其是股权融资的依赖更强。国际经验表明,与新经济崛起相伴而生、相互促进的,正是直接融资体系的发展壮大。金融以服务实体为生,中国金融业围绕直接融资尤其是股权融资的转型迫在眉睫,资本市场需要在经济转型升级中发挥更大作用。

  业内人士认为,长期以来,中小企业普遍依赖银行间接融资,导致企业杠杆率高企。2016年10月出台《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》,强调大力发展私募股权投资基金,促进创业投资;创新财政资金使用方式,发挥产业投资基金的引导作用;规范发展各类股权类受托管理资金;在有效监管的前提下,探索运用股债结合、投贷联动和夹层融资工具。

  日前,中国证监会新闻发言人高莉表示,虽然新三板挂牌企业融资能力继续提升,但是提高中小微企业直接融资比重任务依然艰巨。建议进一步丰富融资产品,针对不同成长阶段企业提供差异化和更高效的融资方式,加大对中小企业的融资支持力度。

  募资形势依旧严峻

  清科数据显示,截至2018年3月底,我国活跃的早期投资、创业投资和私募股权投资机构管理资本量总计超8.9万亿元,按照规模来看,中国已经成为全球第二大股权投资市场。

  然而,今年一季度,中国股权投资市场新募基金805只,已募集完成基金规模共计2376亿元,不及去年的七分之一,略高于投出的2111亿元,基本上实现“收支平衡”。业内人士认为,募资难问题已经不容忽视,尤其是外币基金:2017年新募外币基金72只,而今年一季度外币基金仅募集4只;去年已完成募集规模1146亿元,是今年一季度的14.33倍。

一季度逾两千亿私募股权基金入市

  业内人士表示,近两年中国股权投资市场募资难问题依旧凸显,中小机构更是首当其冲。另外,资管新规开启了资管行业规范发展的新征程,对于当前市场资管产品普遍存在的多层嵌套、刚性兑付等给予了重拳整治,预计2018年GP(普通合伙人)的募资压力将持续加大。

  不止GP,LP(有限合伙人)同样面临募资压力。在小村资本创始人兼董事长冯华伟看来,市场化母基金存募资难问题依旧。“这其中包括社会资本对长期股权投资缺乏耐心,对母基金这类细分股权资产认知不足,母基金双重收费等问题。这些问题的存在,不仅需要市场化机构不断提升自身投资能力,也需要更多政策层面的引导和支持,例如通过税收优惠等方式,引导社会资本投资市场化母基金。”

  企业风险投资崛起

  今年一季度,股权投资市场还出现很明显的特征,即企业风险投资逐渐崛起。所谓的企业风险投资,是指有明确主营业务的非金融企业在其内部和外部所进行的风险投资活动。

  目前企业风险投资主要形式有两种:一种是把用于风险投资的资金委托给专业的投资机构进行管理,由其成立的投资基金根据委托方的战略需要选择标的;另一种是企业直接成立独立的投资机构,其运作方式与专业的风险投资机构相似。

  业内人士表示,相比传统的VC/PE机构,企业风险投资由于募资压力较小,因此在投资上更有底气,这也是近年来以BAT为代表的企业风险投资崛起的原因。

  IT桔子数据显示,截至2017年12月底,在全部124家“独角兽”企业中,有50.8%的公司与BAT有直接或间接的股权关系;其中估值超过百亿美金的“鲸鱼”公司有11家,其中10家公司都和BAT有关,仅大疆科技至今仍然和BAT保持着一定距离。

  业内人士认为,以腾讯为例,它不只是一个产品型公司,也是一个投资平台。丰富的投资案例,一方面体现了对内流量变现的积极探索,另一方面体现对外国际化的尝试。

  除了“投”,在核心环节的“退”上,企业风险投资同样表现抢眼。清科数据显示,今年一季度,顺为资本和温氏投资以3个IPO数量名列前茅。其中顺为资本是雷军掌舵的“小米系”,而温氏投资则是创业板龙头温氏股份的资本运作平台。

  “战略投资成为大企业创新的重要武器和工具。”有业内人士说。5月9日,创业邦联合高通创投、腾讯投资、小米科技等大型企业共同发起设立企业创投联盟,而这也被业内人士认为是企业风险投资崛起的又一信号。

2018-05-17 07:28:26 展开全文 互动详情 113人气

3天成交近8000亿 苹果期货遭遇监管令

       一只看似不起眼的“小苹果”,正在引爆整个投资圈。4月底以来,苹果期货价格持续走高,近期更是加速放量上涨,成为国内期货市场、甚至整个金融市场最火的交易品种。

  为了防控火爆市场可能带来的风险,郑商所16日上调苹果期货交易手续费,同时发布风险提示函,提醒投资者谨慎运作。风险似乎正在靠近,然而每个人都在好奇,苹果期货到底还能涨多久?没人想要成为最后的接盘侠,但提前下车错过行情又难免追悔莫及,肾上腺素飙升过后市场正在将矛盾和纠结演绎到一个全新高度。

  盘中又见放量涨停

  从黑色到化工,包括有色金属和传统农产品……16日几乎所有的期货投资者群体,都在关注对他们来说相对陌生的苹果期货。假如你是一名期货行业人士,相信你一定会有这样的切身感受。

  好在苹果期货不负众望,盘中又涨停了。5月16日,苹果期货早盘高开后窄幅震荡,临近中午开始大幅上涨,AP1901合约上午11点25分率先涨停,午后主力合约AP1810合约和其他合约也相继涨停。但是好景不长,下午2点以后市场突然震荡回落,尾盘回落幅度加大。

  截至收盘,AP1810合约收报8902元/吨,较前日结算价上涨107元或1.22%,当日减仓2.5万手至27.5万手,成交量较前一日继续大幅攀升,达到401.5万手。整个苹果期货市场成交量高达661.8万手,再创上市以来新纪录。

3天成交近8000亿 苹果期货遭遇监管令

  毫无疑问,苹果期货连续第二天成为期货市场的明星,有多火?看看下面这张图:

3天成交近8000亿 苹果期货遭遇监管令

  统计数据显示,苹果16日的成交资金占到了整个商品期货市场的25.3%……

  同时值得注意的是,商品期货市场的价格上涨风险似乎还在传递,继苹果后,棉花期货16日也高调涨停。

3天成交近8000亿 苹果期货遭遇监管令

  郑商所连下金牌欲降温

  连续大幅上涨,成交持仓比超过10倍,面对这样的苹果期货市场,交易所又出手了。5月16日下午,郑商所首先发布《风险提示函》称,郑商所:近期影响苹果市场的不确定性因素较多,价格波动较大,请各会员单位切实加强投资者教育和风险防范工作,提醒投资者谨慎运作,理性投资。

  就在市场还在仔细体会《风险提示函》精神的时候,郑商所再下一道调控金牌,宣布自 2018 年 5 月 17 日起,苹果期货 1807 合约、1810 合约、1811 合约、1812 合约、1901 合约、1903 合约、1905 合约日内平今仓交易手续费调整为3元/手。

  实际上,早在5月11日,郑州商品交易所就发布通知,宣布自2018年5月16日结算时起,将苹果期货1807合约交易保证金标准上调至10%。不过,当时保证金的上调并没有遏制住苹果期货的上攻势头。

  矛盾焦点:倒春寒影响有多大?新季苹果仓单成本可能有多高?

  据券商中国记者在业内了解,本轮苹果期货大幅上涨主要原因是4月苹果产区发生严重倒春寒灾害,导致新季苹果可能出现大幅减产,优果率可能发生下滑,市场炒作减产预期。加之业内对苹果期货交割环节尚有疑虑,因此推高期价连续上行。

  中信期货分析师白糖、苹果研究员高旺在参加“对冲研投”直播时表示,清明节期间,西部大部分地区出现降温天气,今年苹果开花较早,盛开的时候出现大幅降温,导致苹果花冻坏,其中陕西、甘肃、山西受影响最大,预计全国减产32.74%。

  “可能有的人会问,倒春寒每年都会有,但以往产量还增加了,但今年倒春寒影响程度超出预期,目前看座果情况非常不好。在减产的同时,产区优果率肯定会下降,而期货交割集中在一级果,可交割量就会受到很大影响。已经有7、8个调研团对苹果产区进行了调研,因此受灾情况现在看比较肯定。”高旺说。

  他还表示,整个产业对期货认识还有待加深,去年优果率比较低,交割仓单成本比较高也推升了价格上涨。“4月山西曾有150张仓单预报,但最后只注册成功1张,市场对纸加膜苹果交割的担忧下降,这么大的品种只有十几张仓单,于是越来越多资金关注这个品种。”

3天成交近8000亿 苹果期货遭遇监管令

  苹果期货价格未来会如何演变?对新季苹果价格进行预估是重要一环,再以此推算期货标准仓单和期货价格。高旺认为,14年也有倒春寒,导致价格比较高,如果对标14年8-9元/公斤,新季纸袋苹果的仓单成本在9700-11600元/吨左右(不含仓储费用)。

  后市如何演变?

  “最近一段时间苹果期货上涨是资金在炒天气,4月遭遇了霜冻,主产区减产面积比较大。这段时间一批批调研团过去,苹果座果开始,目前看减产要到3成以上。市场供需格局扭转。霜冻不仅影响了贫国产量,优果率进一步下降,本来符合期货交割品的数量就不是很多,市场担心可供交割量不足。同时,苹果产区的替代品、樱桃和梨也受到了天气影响。”东证期货分析师方慧玲指出。

  高旺也认为减产炒作还会持续。现在离新果上市还有5个月,中间如果再有些天气因素,炒作或加剧。且冻灾或使得优果率下降,进而增加仓单成本。但他也同时指出,目前市场对纸加膜情况担忧下降,但新果接近上市前,市场仍会给出预期,仍可能打压市场,需要关注新季纸加膜成本及能否顺利进入交割。

  一位资深现货行业人士表示,今年西部的霜降天气是30-40年不遇,会对产量造成很大影响。结合去年苹果价格看,9000元/吨的期货价格有其合理性,不过市场盲目继续上涨肯定会有回调过程。

  另一位不愿具名的投资者谈到了自己对于苹果期货的看法。“我们关心比如说对农民是否能获益问题,由于农民的知识结构,很难直接参与期货得到益处。但是这次涨价整体也是合理的,也是给农民得到好处。至少来年的苹果肯定涨了,要不然可能因为信息不够充分,新苹果在一开始卖的会便宜。不过交易所的交割方面一直都是难题,特别是苹果方面,要想有利产业,交割的容易度要增加,当然这也是投机者不愿意看到的。”他说。

2018-05-17 07:22:21 展开全文 互动详情 178人气
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