早盘沪指低开低走,在次新股和雄安的快速杀跌下,一度失守3100,盘面上上证50指数表现较为抗跌。个股跌多涨少,没有自然涨停,挣钱效应较差,不排除因为节后症的因素,沪指仍继续缩量调整。从3295到3016画出四段五点支撑在3082,30分钟来看牛熊黄色线支撑在3090一线粘合,存有继续回探需求。
早盘的次新股领跌市场也是在我们的预料当中,昨天的收评也是反复的提醒,操作上仍保持防范风险为主,轻仓对待。对于长线交易者来讲,机会还是关注白马股以及上证50成分股,需要关注的是中证指数公司宣布对成分股调整 ,部分软件也尚未调试过来。其中国金证券、东方明珠,中航动力,兴业证券,中信银行出现在调出名单当中,调入的有华夏幸福,绿地控股,江苏银行,上海银行,中国银河。从上午的盘面来看,前者都出现一定的回落,后者因贴上了“漂亮50”的标签,相信后市也会更多的得到机构资金的青睐,是值得关注的,尤其长线投资者是不错的选择,中短线也可适当仓位配置。
近几个月来,以长三角、珠三角为代表的一些白马股逆大盘走强,走出了标准的上升趋势。我们近期一直在等待它们回调到位的机会。
对于强势股的回调,我们可以采取抄底先锋的思路。就是从某个阶段性的高点向下分别除以1.0461、1.078等的台阶密码,得到相应支撑位,如果在支撑位上出现下影线跌破,收盘价站上,股价收阳的形态, 则是支撑有效的标志。
1.0461的台阶为加速台阶,如果股价调整受到此价位的支撑后收阳,股价有望出现加速上涨。(反之如果股价在下跌中的反弹受到1.0461的压力,反弹不过,也容易出现加速下跌)
我们关注的白马股中,康美药业与五粮液昨天分别受到了1.0461台阶的支撑后收出阳线,可关注它们是否会出现加速上涨。(非个股分享及操作指导)
节日期间利好频传,本以为借着这个势头可以一鼓作气突破颈线位,一举确立中期底部。事实上,大盘确实做到了,在次新股的带动下盘中大幅突破,但是没能保持到结束,次新,雄安双双调整,带动大盘收出长上影线,收于3117,没能中阳突破3119,所以仍旧无法确立中期底部。该涨不涨,反而危急!
现在仍旧只能是少量仓位参与部分热门板块,如长三角,珠三角,环渤海等。
今天次新股盘中一度大幅领涨,但午盘冲高回落,形成了受到牛熊线白色线压制后的收阴形态,要谨防跳水。
如板块中的杭州园林,在多个一字板后,今天出现了涨停后的巨量阴线,要注意回收利润。再如韦尔股份、传艺科技也是受到了明显的压制后出现长上影线,要注意风险。
雄安新区也仍旧是受到了下降趋势线的压力,今天虽有冀东装备的涨停,但仍旧没能收出阳线突破来。想要突破,还是得指望冀东的继续发力。博深工具是回落受到平地高楼100%线的支撑收阳,也可以关注。它处在转折点处,要关注它能否突破,而首要关注的是就是这几只强势股。
证券板块也是弱势反弹后的受阻形态,板块中的广发证券,西部证券等也是反弹后受到重压,出现无力突破状,要注意风险防范。
涨得好的,机会大的现在是存在于我们近期一直强调的长三角,珠三角,环渤海等白马股,它们相对于大盘走出独立行情,但是它们的回调就是介入良机。如今天的康美药业,五粮液都受到了加速密码的支撑后收阳,可以密切关注。
另外就是寻找先于大盘见底,先于大盘突破,近期又刚好突破前高后回踩的强势品种。
盘前给大家举例的大禹节水在受到多重压制后果然出现了跌停。可燃冰中的石化机械也出现了涨停后的巨量长阴后出现杀跌。人福医药出现高开低走的巨量长阴,且一根阴线吃掉了之前67个交易日的阳线,极端的阴包阳的穿头破脚形态,真可谓是辛辛苦苦大半年,一夜回到解放前!
我们还是坚持盘前的策略,收盘价能有效突破3119才能确认为中期底部。昨天分享的个股出现了涨停。
专业交易系统四
前面讲到了三大纪律,八项注意。现在我们接着讲解三大纪律。
一、先看大盘再操作个股。
这可以说是三大纪律的核心。
在查尔斯道发明平均指数之前,市场并没有大盘的概念,大家只会去关注每一个单个的个股涨跌。股民的操作更加没有章法,只是凭感觉。自从有了指数后,可以根据指数的涨跌来决定自己的操作。
它又可以包含以下几个方面:
一是根据不同的市场,要有不同的资金管理策略,牛市要重仓,熊市要轻仓。
在中国股市,股民赚的钱其实就是大势的钱。绝大多数的投资者都能赚到钱的市场只能是牛市中。也就是说,股民赚钱的最好方式就是在牛市中狠狠地捞一把,然后在行情结束前离场。
5178之前,几乎所有的投资者都是赚钱,甚至是赚大钱的,那时候,水平问题几乎都可以忽略。昨天跟一班朋友吃饭,他们在5178前都曾赚了大钱,(有一个例外,进来后就没有赚过钱),但因为没有出局,后面又全部赔给市场,还亏了巨额本钱。
但是在之后的股灾中,就是绝大多数的投资者都赔了个精光,水平同样可以忽略不计。
在牛市中,要以建仓及持有为主,仓位要重,要追求利润最大化。
在熊市中,要以出局及持币为主,仓位要轻,要追求风险防范最大化。
道理很容易懂,但绝大多数投资者在市场中都几乎是一直满仓的,这就违背了三大纪律,势必被市场规律所惩罚。
二是在大盘的不同时期该有不同的选股方法及操作个股的类型。
如大盘在牛市的持续上涨中,则以中长线持有稳健型个股为主,尽量忽略出局点。
大盘在牛市的快速上涨中,则可以选择涨停过顶等强势股参与。
大盘在强势上涨中的回调时,则可以选择洗盘结束,回调到位的个股参与。
大盘在震荡行情时,可以选择先于大盘突破前高的强势品种。
大盘在超跌时,可以选择跌幅超过大盘的超跌品种。
三是在操作时,要选择强于大盘的个股。
强于大盘是选股的最基本要求,总体是先于大盘见底,先于大盘突破。大盘如果在下跌时,则要优先关注先于大盘见底的品种;如果大盘在上涨时,则要优先关注先于大盘突破的品种。
同时需要注意的是,现在的指数有多个,我们也要综合观察所有的指数走势,再作决定。如沪指,深指,创业板指,中小板指,基金指数等。
共产党的小米加步枪为什么能战胜国民党的飞机加大炮?
严明的军纪是很重要的保障。毛主席在三湾改编的时候提出了“三大纪律,六项注意(后来又发展到八项注意)”。
三大纪律
1. 一切行动听指挥;
2. 不拿群众一针一线;
3. 一切缴获要归公。
八项注意
1. 说话和气;
2. 买卖公平;
3. 借东西要还;
4. 损坏东西要赔偿;
5. 不打人骂人;
6. 不损坏庄稼;
7. 不调戏妇女;
8. 不虐待俘虏。
正是这些平平常常的纪律,却是军队战斗力的保障。能制定出来不难,难的是如何在实践中去做到。而股市也是战场,也需要有严明的军纪作保障。不是自己想怎么干就可以怎么干的。很多人说炒股好,自由,没有约束。其实,在股市背后,也需要严明的军纪。以下是阿荣总结的股市版的“三大纪律,八项注意”,供大家参考,后面再详述。
三大纪律:
1.先看大盘再操作个股;
2.止损时时记心上;
3.先看长期趋势再看短期趋势;
八项注意:
1.只做强势股;
2.不频繁操作;
3.与市场保持距离;
4.不在盘中做决策;
5.不在亏损的交易中加仓,只在盈利的交易中加仓;
6.不轻易卖掉正在上涨的股票;
7.计划你的操作,操作你的计划;
8.建立一套或数套适合自己的交易系统,并严格执行。
楼市的季节性现象
一年中最重要的是3月,4月。
21世纪后,上海楼市涨得比较好的是2001,2003,2005,2007,2009,2013,2015,2016,平均每一个“大年”的涨幅约40%。再仔细观察每一个“奇数”年份,其中的涨幅,绝大多数集中在“春季”。
以05或07年为例,是从春节过后开始涨。2-6月,每一个月涨5%的涨幅!基本在6月30日之前,整个楼市可以累计约30%的涨幅。此后节奏逐渐放缓,在7-9月仍有零星的涨幅。最终一年下来,总涨幅在40%左右。
注意,涨幅从来不在9-10月产生。每年过完春节,房价就开始暴涨。
一旦暴击,楼市会呈现四个月30%的涨幅。
全年的决战从来不在“金九银十”,对于房地产投资者来说,9、10月份基本是被忽略掉的。
一年中最重要的是其实是12-1月。因为这个时候,是一年中最淡的季节,基本上没人买房的。价格就会降低,是最容易买到笋盘的。价格会比平时低10%左右。“年末不卖房,年末只买房”是我们的原则。
买房一定要在除夕前,市场极淡的时候下手。无论如何,都不能因为偷懒或者与家人团聚,“年终奖没有发下来”,“等钱筹齐了再看房子”之类的理由拖到春节后。
清晰的呈现单年涨,双年平的节奏。单数年其实是优质板块领涨,双数年其实是一般的板块补涨。
在双数年的年末和单数年的年头,即12月、1月一定要入场,涨涨涨涨涨,到单数年的10-11月,一轮行情结束。
零首付精算法
通过写高价格,获得更多的货款,达到“零首付”或者低首付。高评最主要的问题,是税费。
与之相对的是低评,尽可能压低合同价,把税省到最低,然后在力所能及的范围内贷款,贷满七成。事实上,写高的人非常少,写低是绝对主流。
如果现金充足,可以拿大额现金砸晕业主,并要求降价。一般而言可砍下6%左右。而你全款价格可以写低,可以省税费,这样可以再省50万元。某些情况下,还可以获得额外收益。而你全款买下后,再慢慢处理抵押贷款。房产证在手,有的是时间腾挪盘旋。
装修:
找著名的装修公司,主要缺点是贵,比一般的会贵20%,而且品质并无保证。建议找御用装修队,就是你先装一两次,觉得效果、服务、态度都不错的话,就把工头的名片留下来。下次再装修的话,直接找工头。这样不用通过装修公司中转,节省至少20%的费用,而且更灵活, 小修小补也能弄。
装修分四个步骤:水电隐蔽工程、木工、泥水匠和总装。最令人烦恼的,技术含量最主的,是第一步:隐蔽工程。随着面增大,你的“深谋远虑”难度是呈指数复杂增加的。
去哪里买才省钱?去哪里买质量有保障,价格便宜?有没有推荐的御用商家?我的回答只有两个字:淘宝。
厨房,卫浴,地板,油漆,这些A类占据了80%的货值。
房产中介这个行业,有一个很重要的特征:没有回头客。越是回头客多的地方,越是热情周到。而越是流动性大、游客多的地方,一次性服务态度越差。绝大多数人对中介印象不好,因为中介是一个完全没有回头客的行业。
专业的房地产投资客可能全中国也不足1000人。至少要有5000万的资产,小城市可稍少些。
房地产投资行业的忌讳:不要数钱,账算得越细,钱输得越多。一个人过多地纠缠于细枝末节,他就没有勇气思考大的图景。
不写回忆录。因为回忆其实是一种怯懦的表现。只有不再进步的人,才会提过去的辉煌。只有不再流行的歌手,才会唱他过去大红的歌。
不休大假。房地产投资是个一鼓作气的行业。你给自己打气,要努力努力再努力,你要做到负现金、负现金流、你要爬上A7、A8、A9。这些目标定下之后,你就拼命、打滚、融资、办卡、借钱,看200套房子,整个人感觉像是奔腾的芯片在燃烧。
房产投资的2N定理:就是每年买两套。
2N起步:哪怕职业投资者,当时也只有1-2套。你要先积累巨大的头寸,然后才可以享受头寸升值的收益。第一个100万元,永远比1亿元赚到1.1亿元要困难得多。我们几乎将半生的心血,耗费在“建立头寸”上面。
过去十年涨了十倍,不假,关键是它还可以涨1倍啊!无论它涨了多少倍,只要它能再涨一倍,这一倍就相当于你的10倍,20倍。
买京,沪,深的房子,是一件一本万利,赚大钱的事情。甚至可以说是过去10年最赚钱的行当。一套房子往往要长持两年,五年,甚至更长时间,你才能房子变成现金。不满两年,税费变得很重。
房地产投资的九个流派:
大面积低单价
老破小流
低总价流
法租/民宿流
药单法拍银主流
疯魔流
装修流
使用权流
二房东流
其他失败的流派
要卖房之前需要算好时间,赶走租户,进行重新装修,因为女人买房子唯一的标准是装修。卖房前,一定要把租客赶走。所有能扔的都扔(藏)掉,一直扔到像五星级酒店一样的简洁程度。软装尤其重要,弄一些塑料花、长毛绒玩具、流苏台灯、墙贴等,萌萌的,软软的,就像家一样。你的房子会比别人卖得快,而且可以卖出超过小区均价10-15%的价格,那就是几十万啊!
1.极简北欧风格,因为省钱。
2.用料并不高档,但足以吸引眼球;
3.材料质量不重要,关键是要新。可大规模使用玻璃,塑料面。
4.灯光一定要亮,超亮。
市场一旦进入观望期,多空僵持,至少有12个月交投清淡。这段时间,房东可以小幅提价,如从300万,每次提10万元,到330万等,反正也成交不了,一是可人工置顶,二是可打击购房者信心。
借钱是房地产投资者的最主要工作,各种利率的资金都要用起来。
每一个房产中介,都会有长期合作的贷款中介。一个优质的贷款中介是非常非常重要的,甚至比房产中介更重要。
如何搞钱?就一个字:借。因为个人原始积累永远都是慢的,天下大势,就是一个借字,所以还要启动各级资金。
一个人花许多时间在”务虚“上面,构建他在社会关系网中的位置,结识更多的人,小心翼翼地维护自己完美的声誉,这一切,都在增强你的实力。
还要不停地用低成本资金,替换掉高成本资金。
一旦你买了房,你的收入就会立即增长30%。一个是公积金死钱变活钱,另一个你可以获得虚拟房租收入。
贷款应该是收入的20倍是对你最有利的,财务最优化的结构。
下一个地产投资的洼地,有且只有一个最佳的选择:重庆!
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