90后投资人李一恩：1亿实盘炒股，做好行业研究很重要

       近期，比亚迪市值已经突破1万亿元大关，也成为中国首个市值突破万亿的国产汽车品牌。本期，我们请到的嘉宾就是曾经全仓比亚迪的抖音财经达人李一恩。

       李一恩，抖音人送外号“李亚迪”，作为一名90后投资人，如今抖音粉丝已有99万。今天让我们一起听他聊聊投资那些事儿。

       一个亿的实盘炒股

       很多朋友听过李一恩这个名字是通过“一个亿实盘炒股”，因为他曾在抖音说过自己用一个亿实盘炒股。当面对很多人的质疑时，李一恩直接去证券部开出了资产证明来证明自己。之后有人质疑这个钱全部是父母给的，李一恩直言父母给了400万，然后他加杠杆炒中国中车，在赚钱时购买了房产和汽车，但之后他一直跌，亏得差不多时他将自己的房子和车卖了。当再次凑出400万时，他去投资了一个半导体公司，然后将股权做质押去炒股，在2020年时只买了比亚迪，所以才有了李亚迪的称号。

       李一恩表示选择比亚迪是因为在2020年他想投资新能源汽车，但是一级市场投不进去，于是他选择了二级市场。他直言自己看好的是新能源汽车，无所谓一级市场还是二级市场。李一恩表示当时玩儿抖音也是因为想出名，既然打算长期持有比亚迪，放着也是放着，不如晒在网上看看，万一可以出名呢。而当真正火了之后，如何套现还是他下一步考虑的问题。

       伴随着负面声音出名

       李一恩当时选择比亚迪的原因是看中发展的前景，包括估值等各个方面。他认为即使有很多散筹跟着也不会打破博弈的平衡。他回忆在2021年初时，比亚迪大跌有很多人跑过来骂他，但他综合各个方面始终坚信比亚迪的利润不会把他套住。

       后来，李一恩卖飞了比亚迪，依旧有很多人过来骂他，认为他的能力不行。虽然遭受了很多质疑，但是李一恩认为既然已经出现在互联网上，就要忍受出名带来的压力，如今他也调整了心态，调侃自己是个服务性行业。

       做好行业研究十分重要

       李一恩坦言，在做投资活动时，一定要了解背后的逻辑，做好行业研究，他始终相信公允价值。面对很多人质疑他看中比亚迪是运气，他笑着回应，当别人在质疑他时，他已经开始研究下一个行业标的了。

       在打算投资新能源车行业时，李一恩表示当时如果想找汽车厂的谁他都可以打个电话找到，可以看出他在汽车行业广泛的人脉和对于汽车行业的了解。他表示这并不代表他有什么内幕消息，而是证实自己真的认认真真在做行业研究，通过一些透明信息，比如这个车在4s店销量如何，汽车行业的发布会情况如何，不断积累研究而得出结论。

       李一恩认为即使作为非职业者，也可以有自己的能力圈，做自己了解的圈子。而他也在不断扩展自己的能力圈，努力使自己变得更强大。

投资68000元10天赚8千？75岁大爷每月银行流水十几万！

       家里70多岁老人的银行卡，每个月进出流水多达十多万元以上。对此老人却解释说，是在做一个“很赚钱”的投资项目。这样的状况，让重庆市潼南区大佛街道的居民柯大爷一家人担心不已！

       柯大爷今年75岁了，前段时间，家人无意中查询柯大爷的银行卡，惊讶地发现，现在柯大爷银行卡的流水，每月进出账目有十多万元，这可把他们吓坏了。柯大爷的家人表示，老人在家务农，也没有做过任何生意，这十多万元的转账进出到底是怎么回事？

图片来源：重庆广电

       柯大哥说，前几年，老人得到一笔20来万的土地赔偿金，老人自己存了起来。为避免老人的这笔钱有损失，柯大哥赶紧去银行打印流水，结果发现，不少大额的汇款都是通过手机用网银操作的，而柯大爷根本不会网银操作，那这又是谁操作的呢？这时柯大爷家人才猛然想起，几个月前，老父亲一直在给家人说，自己找到一个很赚钱的项目，投资68000元，十天左右就可以赚到利息8000元。

        对于家人的疑问，柯大爷一直不回答，无奈之下，前两天，柯大哥赶紧从柯大爷银行卡内，把剩余的款项14万多元转了出来。柯大爷到底在做什么赚钱的项目？为什么银行卡会有十多万元的流水进出？柯大爷的家人很是担心，马上报警。报警之后，民警上门了解情况，柯大爷说，前段时间，经人介绍参加了一个投资项目，投入几万块钱，利滚利，可以赚很多钱。

       家人调查银行流水告诉民警，凡是上万的大额转账，都是别人通过网银转到柯大爷的银行卡上，而柯大爷之后会通过ATM机把钱取出来，然后在ATM机上将其存入他人的账户。民警向柯大爷讲解了相关的反诈骗知识，并提示柯大爷先暂时停止向任何人转账汇款的行为。民警怀疑，有人可能利用柯大爷的银行卡，从事网络诈骗，还哄骗老年人这是投资赚钱的项目，而柯大爷年纪大，对这些不了解，还以为是赚钱的好机会。对此律师提醒，市民将自己银行卡或身份证提供给他人，帮助他人网络诈骗提供便利的行为，已经涉嫌网络诈骗犯罪的帮信罪。

       在此，点掌投教基地提醒老年人，参与投资理财一定要谨慎，要多和家人一起商量，不要贪小便宜，任何事情都有代价和风险的，如有特殊的情况，及时与子女沟通或报警。

       （来源：重庆广电）

诈骗70人金额超千万元 两金融机构员工非法集资获刑

       两名金融机构员工向社会不特定对象宣传，诱骗被害人办理贷款，随后又以好处费、利息等为诱饵向被害人借款，集资诈骗。近日，永泰法院开庭审理了这起集资诈骗罪案件，判处此二人有期徒刑，并处罚金。

       2019年至2020年间，永泰某金融机构员工汪某某、鄢某某因将预收的客户利息挥霍一空，造成客户利息大面积逾期，被单位发现。为偿还利息，汪某某、鄢某某以在该金融机构有熟人、炒房需要资金等为由，向社会不特定对象宣传，诱骗被害人到该金融机构办理贷款。在被害人办理完贷款后，二人又以承诺每单给付3000元好处费并按月利率3%支付利息为诱饵向被害人借款，共同集资诈骗65名被害人，金额总计900万元，所得款项用于偿还利息及个人生活开支。此外，汪某某还以合资购房赚利润为由，骗取被害人林某某等5人借款共计134.8万元。汪某某集资诈骗金额总计1034.8万元。

       永泰法院审理认为，被告人汪某某、鄢某某以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还，数额巨大，已构成集资诈骗罪。被告人汪某某、鄢某某分别被判处有期徒刑11年、10年，并处罚金18万元、15万元。宣判后，两名被告人不服，提起上诉。福州市中级人民法院经依法审理，对该案作出二审裁定，驳回上诉，维持原判。

       点掌投教基地提示您：首先谨记投资是有风险的，切勿轻易相信所谓的“稳赚不赔”“无风险、高收益”宣传，不要投资业务不清、风险不明的项目。 其次要选择正规机构，不要被“保本高息”“保证收益”等说辞迷惑。最后保护好个人信息，增强个人信息安全意识。

       （福州晚报）

赚钱那么容易？揭秘虚拟货币投资骗局！

比特币的崛起造就了无数屌丝逆袭的神话。有的小伙伴可能在早年接触过比特币，但是当时却没有下手，这种感觉就像错过了整个世界。

2009网络诞生，2009年1月份随着首个比特币开源客户端和首批比特币发布，比特币网络正式上线。中本聪通过挖矿的方式获得首批50个比特币。首批比特币交易随之完成。2009年10月首个比特币汇率公布：1美元兑换1309.03个比特币。我们再来看一下比特币现在的价格

一枚比特币价值36万人民币，有点晕。如果当时拿1美元买了1300枚比特币，十年不到的时间，现在已经是4.6亿人民币了。

正是因为比特币这种罕见的增长神话，吸引着无数的韭菜加入了币圈。很多人都有这样的一种心声，比特币我是错过了，但是我可以抓个别的币啊。那么骗局设计者正是利用人们这样的心理，设计了一个又一个骗局。下面带大家看一个例子。在前两年的时候,如果你经常看电视节目，比如第一财经、东方卫视，很有可能会听说过维卡币，维卡币号称第二代加密货币领域领军者，采用ssl加密证书等等,说自己比比特币更有优势。

骗子总是把自己包装得非常高大上，目的就是要让别人以为很厉害。很多人被洗脑之后就开始往里面砸钱，老师给大家说一个维卡币的受害者陈满。陈满同学在早些年的时候，由于被误判为杀人案的凶手，所以蒙冤入狱，从1992年到2016年坐了24年的大牢。2016年被证明无罪释放了，并拿到赔偿金275万。24年的光阴换来275万，出狱之后的陈满当然是要找回自己逝去的人生，于是参加了总裁培训班，并且和朋友讨论投资和创业项目。就这样，陈满接触到了维卡币这个项目。在一位“郭姐”的洗脑之下，陈满同学刚开始投入了40万，很快这维卡币就升值到200多万了。那边的洗脑人员告诉陈满，这个要做长线投资，不能做短期投资，如果每个人都赚钱了就跑，这个事业就没法进行下去了。

后来维卡币被曝光是投资骗局，陈满同学还依然坚信维卡币，直到有一天，陈满的大哥让银行工作人员看了下陈满同学的电脑，发现有6个账户，此时投入的金额已经高达100多万。而这个时候，银行工作人员帮助陈满同学提现，却发现这些账户都是可以卖出维卡币的，但是卖出之后，每次到提现就不行了。很多骗局都是这样，限制提现，骗局终有被揭穿的一天，一旦资金链断裂，没有下家接盘，账户里的数字永远就成了数字。直到这时候，陈满还依然坚信着没有问题。后来在律师朋友的帮助下才开始慢慢醒悟过来，但是毕竟公司注册在海外，这次的维权之路只会更难。

这个维卡币的运营公司注册在国外，并且把自己包装成全球化的大公司，那所谓维卡币用的啥技术？其实就是让外行人看不懂，让人以为是尖端技术。然后宣传的时候公司还得有个创始人吧，还得给这个创始人穿一件光鲜亮丽的衣服，比如这个维卡币的创始人说自己是哈佛毕业，还上过福布斯的排行榜，但实际上呢网上根本搜不到她在哈佛毕业的有效证据。然后呢，就通过让客户进群或听课，用知名媒体宣传该虚拟货币的优势及未来走势等，给客户制造高期望的假象。这么好的东西，当然会有很多投资者成为会员，开始鼓吹该虚拟货币的高收益率，通过奖励诱惑和展现老师的周薪刺激投资者。变相鼓励投资者去拉更多的人进来投资后，就形成了一个金字塔型的传销骗局。在2016年年初，维卡币就被瑞典警方认定为骗局，投资者也都是打了水漂。

其实确实有不少人通过比特币赚了几千万，这些人里，有的是真能看懂比特币的发展，有的呢可能只是运气好，其实就像赌博一样。如果你凭着运气赚到了这笔钱，这笔钱最后也会因为你没有相应的能力而失去。我们看东西不能只看到光鲜亮丽的外表，这些所谓的光环很多都是可以利用媒体、技术包装的，最重要的还是回归到本质。不能持续产生净现金流入，不在国家级交易所交易的理财工具，投资者就尽快远离，要不然很容易被骗。

怎么才能越花越有钱？

一位富翁曾说过:“穷人之所以穷，最主要的原因是不会花钱。穷人的钱越花越少，富人的钱越花越多。”花钱是理财首先要掌握的学问与艺术。因为，从另一种角度看，投资也是花钱，投资是为了让钱生更多的钱。花钱体现智慧，最重要的一点就是要能正确地区分“投资”与“消费”。

在哈佛大学，第一堂经济学课，只教两个概念。其中一个概念就是，花钱要区分“投资”行为和“消费”行为。

笔者有两个朋友，8年前都是合伙办厂的股东。那个小工厂结束经营后，他们两人都分得了30万元。3年后，他们都花掉了这30万元。但花钱的地方却不一样。朋友A购买了一套房，现在这套房子的市值是85万元。而朋友B却购买了一辆轿车，如果B现在要出售这辆轿车，市值仅为10万元。而且,朋友A将房子出租，每年还会收到3万元的租金，5年下来，又积累了15万元。但朋友B，虽然也努力赚钱，却没有什么节余，因为每年三四万元的节余，都被养车花掉了。如此一算，5年前的30万元，一个已经增值到100万元，而另一个却只剩下10万元。

为什么同样的30万元，会产生如此大的差别？重要的原因就是A和B两人花钱的智慧不同，A更会花钱。A花钱买房是“投资”行为——钱花出去变成了不断生钱的房子。5年后房子不但带来15万现金还升值了很多。而B花钱买车是“消费”行为一—钱花出去变成了不断耗钱的车子。用了5年后不但车子大幅贬值还消耗了10多万的现金。所以,“花钱”在很大程度上决定了你未来财富的多少。

那么怎么才能越花越富有呢？非常有效的方法是：每个月发了工资把你的工资分开放到2张银行卡里。一张银行卡叫消费账户，另一张叫投资账户。花这2张卡里的钱需要不同的策略。先看一下怎么花消费账户里的钱。消费，就是为了满足自己的生活和欲望而花钱。生活方面的钱是必须要花的，这部分钱不要节省，节省会影响生活质量，会降低幸福指数。但是欲望方面的钱尽量控制，能不花就不花。欲望方面的钱花了对于提高生活质量几乎没有什么帮助，它主要是用来满足虚荣心。为生活而花的钱和为欲望而花的钱还是很容易区分的。比如出门打滴滴就是为生活而花钱，买辆私家车特别是豪车就是为欲望而花的钱。买个200元的包包就是为生活而花的钱，买个2万元的LV就是为欲望而花的钱。买个1000元的小米就是为生活而花的钱，买个8000元的苹果就是为欲望而花的钱。其实开私家车，拎2万元的LV，用8000元的苹果并不比出门打滴滴，拎200元的包，用1000元的小米生活质量高多少。但是两者之间的花费可能相差5-10倍，甚至更高。

很多高收入者不能变得富有，主要原因之一就是在欲望方面花了太多的钱。聪明的消费行为应该是满足生活支出，控制欲望支出。再看一下怎么花投资账户里的钱。投资指你花了钱未来能获得更多的钱或收益。投资可以分两个方面。一方面是对投资工具的投资。目的是为了获得更多的钱。另一方面是对自己的投资。目的是为了获得更多的收益。对投资工具的投资一定是要投资于能持续产生净现金流入的东西。比如持续分红的股票、REITs、房子、指数基金等。

对自己的投资主要是投资于自己的大脑和身体，主要就是在学习和健康方面的投资。比如花钱学工作技能可以提高工资收入，我有个亲戚家的小孩高中毕业花了1万多学了编程，工作了3年工资已经1万多元了。这个投资回报率是非常高的。花钱学投资技能可以提高投资收入，最出名的就是每年都有人花200-300万美元请巴菲特吃饭。这些请巴菲特吃饭的人后期都赚了几十倍上百倍的饭钱。这个投资回报率也是惊人的。花钱健身可以更健康，少生一场大病就把健身费用省出来了。这个投资回报率也很高。

富人在投资自己方面从不吝啬，因为他们知道投资自己的回报率是最高的。其实大部分穷人都不知道，人在没有钱的时候更应该多为自己花钱，重点投资自己。因为钱本来就不多，更应该投资在回报率最高的地方。这也是小部分穷人能够实现阶层跨越的秘密之一。“花钱”最能反映一个人的财商和智慧，无论穷人还是富人，会花钱才能越花越富有。

普通药变“特效药”、伪造“收藏品”……涉老诈骗套路又更新！

       近几年来，涉及老年人诈骗的刑事案件层出不穷、花样多变，涉及收藏品诈骗、保健品诈骗、以房养老诈骗、投资理财诈骗、养老服务诈骗等方方面面。犯罪分子利用老年人防范意识弱、积蓄多、情感空虚、容易被“小恩小惠”吸引等特点，专门针对老年人下手。下面就让我们通过几个真实的案例来看一看涉养老诈骗的几类常见招数。

       招数一：承诺高额回报，诱骗老年人投资理财

       案情回顾：被告人徐某等人通过打电话、发传单等方式公开宣传，称其公司在社区内安装带有显示屏的智能快递柜，有开柜费、广告费等收入，快递柜可由参与集资的社区居民以每台1万元的价格认购，认购期限为1年或者6年，公司每月会支付认购金额的1%或者1.5%作为租金，认购到期后返还全部认购本金。不少社区居民听后大为心动，纷纷投资认购快递柜。然而事后却发现只是一场骗局，非但没有收到所谓的“月租金”，就连认购本金也全部打了水漂。

       特点分析：此类投资理财型的诈骗方式，多针对有现金积蓄的老人，犯罪分子会以公司名义宣传投资项目，以“保本付息”作为回报利诱，在老年人常去的菜市场、超市等场所散发传单或举行宣讲会，由“公司老板”讲解投资项目和盈利模式，免费赠送米面粮油鸡蛋或其他小礼品吸引老年人投资，为了扩大集资规模，“公司员工”还会鼓动老年人拉人头，给老年人金额可观的返点。一些老年人试探性地做短期投资，在如期得到回报后，对公司的经营抱有期待，继续投入更多本金，然而犯罪分子的公司并没有实际经营任何项目，最后多以“资金链断裂”为由，卷钱跑路。即使最终公司人员被追究刑责，老年人的投资款往往也难以追回。

       招数二：普通药变“特效药”，从中赚取巨额差价

       案情回顾：被告人朱某利用某公司名义，招募社会人员冒充医生、护士等身份，通过拨打电话、微信聊天等方式与患者取得联系，虚构药品疗效，诱骗患者购买具有独特疗效的药品、保健品。而事后证明，该公司出售的药品其实就是非常普通的“常见药”，并不具有其所宣传的治疗效果。朱某等人通过此种方式，累计骗取被害人钱款240余万元。

       特点分析：不少老年人为了丰富老年生活，会去参加广场舞、讲座等活动，在家长里短的聊天和信息登记后，个人信息不经意间被泄露，就为犯罪分子提供了可乘之机。对没有什么疾病的老人，诈骗分子首先会选择推荐保健品，通过夸大保健品的功效，宣称产品具有补气补血、强身健体、预防疾病等功能，或是以免费治疗为诱饵吸引老年人前来就诊，后以发现老年人其他身体疾病为由忽悠老年人买药；而对有基础病的老人，诈骗分子通常选择推荐所谓的“特效药”，邀请老年人参加他们举办的讲座，让“江湖骗子”冒充专家、医生，一对一给老年人看病。结果，老年人在犯罪分子有组织的、紧密有序的犯罪策划下，一不留神就购买了大量的保健品、保健器械和特效药，不仅被骗钱财，还耽误了正规治疗，得不偿失。

       招数三：伪造“收藏品”，诱骗老年人高价购买

       案情回顾：被告人姚某等人先后设立数家收藏品公司，并将办公地点设在繁华的CBD商圈，组织人员通过拨打电话等方式寻找客源，以赠送礼品之名引诱被害人到公司，再以公司所售收藏品稀缺，有很大升值空间，公司将通过安排拍卖会或者回购等方式让投资有保障等话术，骗取被害人信任，诱骗被害人高价购买从批发市场购进的普通藏品。经统计，先后共有300余名被害人上当，经济损失共计2亿余元。

       特点分析：此类收藏品诈骗多为出售型，犯罪分子经公司培训后，按照统一话术给老年人打电话，宣称公司免费赠送纪念章、纪念币，或称客户中奖了，需要到公司领取奖品，以此吸引老年客户到公司，然后向客户介绍出售收藏产品，谎称公司出售的收藏产品稀有，市面上极其少见，发行量小，升值空间大，并承诺公司一日后会提供平台帮客户高于购买价拍卖产品。其他员工则扮演鉴定师、拍卖师，给老年客户出示拍卖的视频和成功的案例，合伙骗取老年客户的信任。实际上，此类公司的藏品多为从批发市场购买，成本很低，经过犯罪分子的渲染后摇身一变为收藏品，价格昂贵，有的老年客户甚至不惜抵押或变卖房产购买藏品，最后血本无归。

       收藏品诈骗还有一种是寄卖型，即公司宣传帮助拍卖客户所有的藏品，需要客户把藏品放到公司，给公司缴纳鉴定费、手续费，承诺高价拍卖后收取一部分的佣金，等到承诺的拍卖期限快到时，又以藏品有瑕疵、拍卖会往后延期等理由推脱，不退回被害人缴纳的费用。

       招数四：宣称“投资”换服务，诱骗老年人投资产品

       案情回顾：被告人陆某等人以某养老公司的名义，通过参加博览会、拨打电话、发放宣传册等形式，向社会公开宣传“候鸟式养老服务”产品，该产品承诺，投资人缴纳3-100万元不等的保证金后，即可以在全国某知名养老公司旗下的基地免费居住（含赠送机票），根据缴纳保证金的数额决定享受服务的天数，到期后承诺返还本金，未入住养老基地的到期后给予年化收益。最终，陆某等人通过这种方式非法吸收600余名投资人的资金人民币1.6亿余元。

       特点分析：我国现在老龄化十分严重，经济条件较好的老人为了不给儿女添麻烦，通常会选择在养老机构安享晚年生活，犯罪分子正是抓住了老年人的这种心态，以养老机构的名义，宣称前期投资可以换取后期的养老服务，且投入资金与所享受服务成正比，投入越多，后期可享受的服务越多。老年人之所以受骗通常是被诈骗分子所宣称的“保本”“没有损失”“换取服务”所吸引。然而，此类养老产品多数为“虚构”，前期诱骗老年人投资时宣传的天花乱坠，有时甚至会利用熟人、同事等特殊关系让老人放松警惕，等到真正要享受服务时，才发现根本没有相关产品。

       招数五：房子抵押做投资，实则骗钱又骗房

       案情回顾：被告人岳某向李阿姨介绍了一款“以房养老”的投资产品，称其只要将房子抵押，便可以获得330万元的本金，岳某承诺由其来偿还本金和利息，李阿姨每月可以获得数额固定的投资“利息”，待岳某将借款还清后，房子会原封不动的归还给李阿姨。李阿姨听信了岳某的说辞，遂跟随岳某前往办理了房屋抵押手续。最开始，李阿姨还能收到固定的“利息”，然而几个月后，便开始再无任何收益。情急之下，李阿姨找到岳某，岳某却称“资金链出了问题，无法还款，房子被变卖用于还款……”

       特点分析：对于没有现金积蓄只有房产的老人，犯罪分子就把目标瞄准了老年人的房子。为诱骗老年人将房子作为抵押进行借款，再将借款来的资金用于购买“高收益”的投资项目，犯罪分子通常会承诺由其来负责还清借款本金及利息，老年人只管收取投资利息，等到投资到期后，房子会完整的归还给老人，从而便实现了“以房养老”。当老人按照诈骗分子的安排签署了一系列“文件”之后，骗子通常会卷钱跑路，老人的房子也会以无法归还借款本金为由被抵押变卖，最终落得“钱房两空”。

       老年人在遭遇上述骗局后，有的不敢告诉儿女，自己忍下所有委屈，有的选择报案，要求公检法机关惩处。由于犯罪分子诈骗后挥霍了钱款，即使犯罪分子被制裁，也会出现挽损难的情况。在此，点掌投教基地提示您：

       一、广大老年朋友在生活中一定要多与儿女沟通，尤其是面对高额支出的时候，一定要事前与家人多商量，现在诈骗手法多样化，老年人切不要盲目自信，轻信保本高息、无风险的宣传，购买理财产品时一定要前往正规的金融机构，切不可贪图“小便宜”。

       二、老年人一般都注重养生，一些受疾病困扰的老年人防范意识薄弱，便会相信诈骗分子提供的各种“特效药”，而此类特效药往往不具有任何医疗效果，因此，老年朋友们切不可“病急乱投医”，不要盲目追求养生、保健，平时做好体检，身体不舒服时一定要在家人陪同下前往正规医疗机构进行诊疗，不要轻信非医疗机构推荐的任何“特效药”。

       三、对于喜欢古玩收藏的老年朋友，在购买或者是寄卖收藏品之前，一定要多了解拍卖的相关知识和程序，对于宣称有拍卖资质的公司，要在子女的帮助下对公司资质进行核实，确认为正规公司后方可交易。同时，在寄卖收藏品时，如遇到要求提前支付鉴定费、手续费的，一定要提高警惕，不可轻易将自己的藏品交与此类公司，最好在介绍拍卖成功后再进行交易，以免“人财两空”。

       四、当前，养老机构已经成为不少老年人养老的首选，在选择养老机构和养老服务时，一定要选择质量好、口碑好的养老机构，并且要自行前往养老机构办理手续，切忌贪图便宜，把钱交给中间人。此外，在投资养老服务产品前，要充分考察养老机构的资质及投资的真实性，同时要结合自己的资金能力和抗风险能力，谨慎决定。

       五、“以房养老”一种比较常见的形式是老年人将住房抵押给保险公司，从而每月领取一定数额的养老保险金，为“名下有房产、手中无现金”的老年人提供了一种养老思路，这本是一种商业养老保险业务，但是却有部分不法分子，打着“以房养老”的旗号，对老年人实施诈骗。在此要提醒广大老年朋友，在购买“以房养老”商业保险时，一定要选择正规的保险机构，同时要警惕，正规保险合同购买过程中，不会出现借款合同、房屋买卖合同等其他无关合同。此外，尽管对房屋办理了抵押登记，房屋所有权始终归老人所有，如果在办理“以房养老”商业保险过程中发现房屋所有权发生变更，一定要提高警惕，谨防遭遇诈骗陷阱。

       （来源：京法网事）

想长期赚钱，必须把重点放在挖掘好的公司上

       在股市中流传着这么一句话，如果没有经历过一轮牛熊，都不能叫做资深股民。中金财富资深投顾金昭认为这个过程确实只有经历了才会有更深的感悟。金昭入行十几年，经历了两三轮牛熊转换，今天我们就请金昭聊聊投资这些事儿。

       金昭，擅长挖掘上市公司基本面信息，把握行业的投资机会。对于风险偏好是厌恶型的，但是往往能很好地控制风险。谈起当初为什么入行，金昭说自己一直比较喜欢投资，当时投资的范围有限，而他会在在自己能力范围内都会尽可能参与。

       发现内在必然规律，从中获取回报。

       金昭认为财富的回报实际来自于货品的供需关系，还有投资者对它的长期看好，任何东西有价值才会兑换未来的价格。金昭表示他的投资是以价值投资为核心的，并且他认为赚钱赚的是预期差，想在别人之前才能赚到钱。从小白到专业的投资者，金昭认为要不断抽丝剥茧，发掘其内在是偶然存在还是必然关系，当发现有东西是长期存在并且合理的，未来的某一时间还会重复的发生，就可以从中获取回报。

       例如在2020年一季度市场大跌，涨得最好的股票都有一个共性，它们的增长远远高于经济增速，企业的优势也是最强的，这些有核心竞争力的企业就证明了稀缺性。金昭表示市场是很奇怪的，没有人可以琢磨得透彻，投资者应该找到里面的规律然后利用它，利用市场的情绪帮助自己赚钱，而不是每天追着个股追涨杀跌。

       金昭表示市场的情绪不会跌破它原来的逻辑，例如茅台，作为“稀缺品”，只有茅台生产的才是茅台酒，除了暴利还有自己的零售渠道优势，并且茅台还有文化注入内涵，那么茅台的核心竞争力不会消失。即使因为市场原因股票下跌，企业经营也不会发生天翻地覆的变化。金昭强调不要把短期的市场行为变成影响投资结局的筹码。

       不能用一个指标把市场说清楚

       金昭认为不能只看基本面因子，比如市盈率（PE）代表静态的价格，并不能代表未来的股价是否会上涨。例如一只股票估值是在20倍到40倍之间徘徊，但现在估值已经40倍了，那么现在股价静态已经不便宜了，但这并不代表不能上涨，动态还是有可能会上涨，当前的股价可以涨起来也可以看出后面会有预期。   

       金昭表示不能用一个指标把市场说清楚，市场并不是一加一等于二的概述。在资本市场，一家公司的业绩持平但股价却在上涨，也是在透支未来的预期，这同时也是风险点。

       控制风险、让资产长期增值是最重要的事

       每个人的交易体系是不一样的，金昭认为这就像看到红绿灯后每个人踩刹车的习惯不同，有的人喜欢看到黄灯就踩刹车，而有的人喜欢快到线了再踩刹车。金昭表示无论是左侧交易还是右侧交易，在资产增值的过程中，如何把资产风险控制住，让资产形成长期的增值，这才是投资者最应该考虑的问题。

       金昭表示投资如果是长期投资的话，买入板块的龙头是没有问题的，但从交易层面来说，有些交易是和指数波动有关的，有些交易是和成交量有关的，每个体系是不同的。

       金昭认为作为投资而言，择时没有那么重要。一个政策的出台肯定会对市场造成影响，如果要判断时间点投资太难了。金昭表示如果想要在投资的道路上长期赚钱，尽量把择时降低权重，把挖掘好的公司和便宜的价格放在重点。

买原始股投资发财？别太天真了！

原始股是什么？其实原始股通俗来说就是公司上市前发行的股票。小伙伴们可以脑补一下，如果在腾讯上市前，你持有了腾讯的股票，那么按照腾讯今天的市值，你会赚多少钱？

腾讯也不是一开始就像今天这么牛X的，曾经的腾讯还差点到了快破产的地步，好在有两家机构投资了腾讯，帮助腾讯渡过了难关。其中一家就是李泽楷，在1999年的时候投入了110万美元，并且得到了20%的股份。想想腾讯现在3万亿的市值，20%的股份对应的就是6000亿。这么多钱，这是要超越李嘉诚，成为世界首富的节奏啊。不过事实并非如此，两年后，南非的一家公司MIH，看中了腾讯，并且给当时的腾讯估值6000万美金。于是，李泽楷同学一算，哇塞，这南非公司真是人傻钱多，我这当时投的110万美金，这才两年都翻了十倍了，赶紧卖了，斩获1260万美金。很多小伙伴看到这里，这原始股这么赚钱呢，哪里还卖原始股，我也要去买，万一买到一个腾讯呢！

骗子往往正是利用人们内心的贪欲，于是就出现了很多卖股权的机构，把这个公司吹得天花乱坠，在行业里多么的牛逼，马上就要上市了，能赚多少多少钱。下面带大家看个案例。广东有一家公司，名字叫做某科技发展公司，又是科技又是发展的，看起来好像很有前景啊！这家公司在14年的时候在广东区域性的股权市场挂牌交易，恩？区域性的股权市场？这是啥意思？交易所不就上交所和深交所吗?其实除了上交所和深交所，几乎每个省都有股权交易中心，不过这个股权交易中心挂牌的门槛很低，而且也并非证监会监管，基本上没什么人参与交易。一句话，说的是交易所挂牌，但其实并没有什么用。

挂牌之后呢，这家公司召开了“定向增资扩股”发布会。会上肯定是各种包装，反正就是公司现在很有前景，股份非常值钱，但是需要资金来发展壮大，所以现在给大家一个机会，快点把钱砸过来吧。不过即便这样，还是很多人会担心，到时候发展不起来,我这个钱不就打水漂了。骗子当然知道这点，为了让大家放心投钱，公司承诺投资原始股的钱每年年化收益率68%。这样一来就放心了，即便不能上市，每年都有这么高的收益，而且这家公司听起来这么大，肯定没啥问题。就这样这家公司募集了1亿的资金，不久后，这家公司就发生了兑付危机，公司直接跑路，投资人投资的钱就这样打了水漂。这种公司的套路一般就是先包装公司实力,各种套关系，再描绘伟大的前景，让你觉得很有可能会上市，最后再承诺不上市把钱退你，还给你利息。

其实原始股一般只属于公司的创始团队和公司高管，外部人想要获得原始股，一般只能靠增发或者转让的方式获得。转让其实就是老股东把自己的股份卖给你，本质上就是股东自己套现，这都要上市了，还要卖自己股份，一听就是骗子嘛。而增发这样的形式，一般都是私募性质的，一般只面对少量的（不超过10名）和公司有特殊关系的人群，例如合作伙伴、供应商、投资基金等。而且通过电话、销售人员、网络等渠道购买“原始股”，实际上本身就违反了证券法“不得变相公开发行股票”的规定。

这两年股权市场又重新兴起，很多公司的套路就是吹嘘自己很快就要上市了，到时候能获得好几倍的回报。老师就曾经听说过，有一位周同学，早些年在浙江经商赚了不少钱。有钱了之后，钱往哪放呢，刚开始就拿钱炒股，发现炒股实在太累了，每天还要盯盘，而且炒了一段时间后，没赚到钱反而亏了不少，所以就把炒股给放下了。后来有一天突然有一个甜美的声音打过来电话，周同学一听这声音这么好听，就跟这个姑娘聊了起来。说是有一个公司，这个公司有多么厉害，已经准备上市了，如果在上市之前买了这个股权，上市之后能翻很多倍，还举了很多上市成功的例子，这可把周同学激动坏了。这一听就比炒股强啊，然后双方就留了联系方式，还给周同学发了很多资料，周同学是越看越靠谱，于是就花了50万，买了一些股权。其实这些股权都是老股东转让的，至于老股东为什么要转让，周同学不知道。

在接下来的一年时间里，周同学又陆陆续续接受了一些股权转让，中间还去了小姑娘的公司。看到这么大的公司，还有这领导这么专业，周同学更放心了。最后周同学一共买了200多万。至于上市，那不过是公司包装出来的，根本没啥希望，花了200万，只是买到了价值不到2万的股权，亏损惨重。

周同学还是好的呢，有的人钱投了，股权也没有，只有一份受益权合同，一文不值。其实真正能上市的公司就那么几家，如果真的有一两年就能上市的公司，早就被投资机构抢疯了。骗子公司，往往都是找不到机构投资，所以才会在市场上找，毕竟个人比机构好骗多了。本质上都是画大饼，利用大家想赚钱的心理，到市场上圈钱。在这里也提醒大家，做投资做理财，千万不要被表象所迷惑，而是要思考事情的本质。

听过“售后包租”吗？为你揭秘房地产投资骗局

说到房地产，估计小伙伴第一反应就是商品房，房子可以说每年都是热点话题，让人又爱又恨，没买房希望房价赶紧跌，买了房子之后，又开始祈祷房价继续上涨。中国过去十几年的经济增长，离不开房地产的火箭式上涨，当然也成就了不少靠房地产发家的富豪，知名的房地产企业就不多说了，相信很多小伙伴朋友的朋友里，肯定是有靠房地产起飞的。

正常的商品都有其使用价值，商品房的使用价值就是居住，从房子的商品属性来看，商品的价格下跌了，需求量就会增加，同样，商品的价格上涨，就会导致需求量减少。但房子又没有可替代的，而且作为刚需不管怎么样也得买啊。作为刚需的我们，买了一套自住之后，再买第二套房算啥呢。而且我们可以很明显的感觉到，房子往往是越涨买的人越多，跌了反而就没人买了，这是为什么呢?

这就要说到房子的另一个属性了，投资属性，准确来说应该是投机属性，投机品。作为一个投机品，特别手里已经有房的人，当然是价格涨的越猛才会继续买。如果价格要下跌，谁还愿意去买呢？说到这里，估计不少小伙伴要说了，中国房地产就是骗局，专门骗老百姓钱的。今天想要给大家说的是投资商铺被骗的案例。

首先小伙伴们有没有听说过“售后包租”这个词呢？在很多商业房地产项目的宣传中，我们常常可以看到"×年包租，租金回报×%，一次性全部返还，3年投资回报××%以上”、有的说"×年返租，每年×%"，尽管承诺不一，但共性都是"零风险、高回报"，所以这些项目常常一经推出就火爆异常。这样的广告语是不是很有诱惑力?一位呼和浩特的张同学正是看到了这样的宣传，买了一个10平米的商铺，均价1.8万/平来。根据该商铺的“售后返租”政策：包租十年，第11年回本，前三年每年按照实付款返租10%（可抵总房款），以后每三年逐年递增一个点，第10年返还15%。先带大家算一下这笔账，买此铺子张同学应付：商铺总房款：1.8万/平米*10平米=18万。前三年租金可抵总房款：18万*30%=5.4万。张同学实付总房款：18万-5.4万=12.6万。每年返还租金，第4—6年返还租金：12.6万*11%*3=4.158万元；第7—9年返还租金：12.6万*12%*3=4.536万元；第10年返还租金：12.6万*15%=1.89万元。总得到的返还租金是：4.158万+4.536万元+1.89万元=10.584万元。这样算下来，在第10年的时候投资额已收回大部分，如果第11年的回报高于第10年，似乎11年真的就可以收回全部投资了。

事实上真的有这么好吗？商场是需要3-5年的培育期的，也就是说在这3-5年期间，商场不仅没有收益，可能还会赔钱，那么前三年开发商哪来的钱支付的房租呢？其实开发商在销售时，已经将返租部分算入了商铺的售价中。比如，某商铺本来只卖1万元/平方米，但开发商却使用这种促销手段，将售价抬高到2万元/平方米，然后用多出来的这部分钱，再分期返还给业主。这开发商可真聪明，看似让购房者占尽了便宜，其实是羊毛出在羊身上，通过这种财务上的游戏形成虚假促销，然后就可以快速回笼资金了。

张同学以市场价两倍的价格买了商铺，被坑的也是够惨的，不过好在这个物业最后开了起来，也能拿到租金，倒也不至于血本无归，但是对于另一位文同学可就没这么幸运了。

文同学花了15万元买了一个20平方米的商铺。当时开发商承诺每年返还8%的租金，8年后开发商以30万元将商铺回购。没想到，返租的租金只收了几个月，开发商突然破产，旗下所有商场一概关门。后来经媒体揭发，文女士才知道买铺的购房合同其实只是一份15年期的长租约。

而被高额返租吸引的文同学，最后因为没有商铺产权，不但返租租金没有了，连本金也赔进去了。类似这样的案例还有很多，很多开发商还把自己包装的非常漂亮，拉扯上政府关系，有的还找担保公司，手续齐全，但是最后真跑路的时候，连个影都看不着，投资者也很难讨回损失。

有的小伙伴可能会好奇开发商这么有钱，为什么要这样做呢?其实很多看起来高大上的房企其实资金链都很紧张，一般来说像商业楼以及写字楼的物业投入都是一种重资产的投入，前期的投资比较大，但是成本的收回比较慢，短期内的收益相对是比较小的，那么在这种情况下开发商就有一种急迫的想收回前期投资的需求。开发商通过“售后”的行为将产权或者使用权让渡给了业主，但通过“包租”的行为又将商场的控制权牢牢攥在手中。很多小伙伴听到这也许会认为：这不是利益捆绑、合作共赢吗?

因为市场有很多不可控因素存在,特别是采用这种方式急于回款的项目，风险更大，如果开发商经营得当，你好我好大家好。但如果开发商经营的项目一旦在后期运营不好的话，所有的购房人或者购买使用权的人就会承担相应的风险。简单来说呢，就是真要出事了，开发商就会直接跑路，留下你在寒风中凌乱。

最后呢，提示一下各位小伙伴，以后在投资房产的时候一定要擦亮自己的双眼，不要被所谓的“无风险，高回报”的包租给蒙骗了。如果要投资房地产，一定要买大产权的房子，小产权的都坚决不要买，更别说没有产权的了。